قیمت مسکن در زینبیه تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در زینبیه تهران در آبان ۱۴۰۵، ۳۴٫۶ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶٫۵ میلیارد تومانبرآورد مدل
- قیمت هر متر مربع
- ۳۴٫۶ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۵۹٫۷٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۵۷٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۲۶٫۱٪۵۴۷دلار
- هر متر به طلا−۲۶٫۸٪۵٫۵گرم
- اجاره هر متر۳۹۴٫۴ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۱٬۳۵۶ دلار |
| دی - 1402 | ۱٬۳۵۰ دلار |
| بهمن - 1402 | ۱٬۱۹۱ دلار |
| اسفند - 1402 | ۱٬۰۶۲ دلار |
| فروردین - 1403 | ۱٬۰۴۶ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۱٬۲۵۲ دلار |
| خرداد - 1403 | ۱٬۲۳۴ دلار |
| تیر - 1403 | ۱٬۳۳۱ دلار |
| مرداد - 1403 | ۱٬۲۸۸ دلار |
| شهریور - 1403 | ۱٬۲۷۷ دلار |
| مهر - 1403 | ۱٬۰۹۵ دلار |
| آبان - 1403 | ۹۸۵ دلار |
| آذر - 1403 | ۸۰۸ دلار |
| دی - 1403 | ۸۳۴ دلار |
| بهمن - 1403 | ۸۴۷ دلار |
| اسفند - 1403 | ۶۶۲ دلار |
| فروردین - 1404 | ۶۸۹ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۸۱۰ دلار |
| خرداد - 1404 | ۹۶۰ دلار |
| تیر - 1404 | ۸۶۸ دلار |
| مرداد - 1404 | ۸۳۰ دلار |
| شهریور - 1404 | ۷۲۱ دلار |
| مهر - 1404 | ۷۴۰ دلار |
| آذر - 1404 | ۷۴۷ دلار |
| دی - 1404 | ۶۴۶ دلار |
| بهمن - 1404 | ۶۱۰ دلار |
| اسفند - 1404 | ۴۸۷ دلار |
| فروردین - 1405 | ۶۰۷ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۶۴۳ دلار |
| خرداد - 1405 | ۹۴۱ دلار |
| تیر - 1405 | ۹۹۵ دلار |
| مرداد - 1405 | ۸۴۴ دلار |
| شهریور - 1405 | ۶۵۴ دلار |
| مهر - 1405 | ۵۴۷ دلار |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۵۰٫۹٪ تا ۲۹۴٫۵٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۳۴٫۶ میلیون تومان
- برآورد مدل
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۶٫۵ میلیارد تومان
- برآورد مدل
- تغییر ماهانه قیمت آگهی‌ها
- ۸٫۲٪
- برآورد از میانگین سطح بالاتر
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۹۴٫۴ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۹٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۲۹٫۹٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۰٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۶
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۳٫۳٪۱۰۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۳۳٫۳٪۲۵٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳۳٫۳٪۳۴٫۶ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 13 | ۱۹۴ میلیون تومان | — | — | — | ۸٫۲٪ | ۱۳۷٫۲٪ | |
| نیرو هوایی | ۲۴۰ میلیون تومان | — | — | ۶۳۵٫۳ هزار تومان | ۰٫۸٪ | — | |
| پیروزی | ۲۳۶٫۲ میلیون تومان | — | — | ۶۴۹٫۴ هزار تومان | ۴٫۱٪ | ۱۴۹٫۵٪ | |
| آشتیانی | ۲۲۶٫۲ میلیون تومان | — | — | ۵۵۱٫۴ هزار تومان | ۳٪ | ۱۱۲٫۳٪ | |
| دهقان | ۲۲۲ میلیون تومان | — | — | ۵۷۱٫۲ هزار تومان | ۴٫۷٪ | ۱۳۵٫۱٪ | |
| حافظیه | ۲۲۱٫۴ میلیون تومان | — | — | ۵۶۱٫۶ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۱۶۲٫۵٪ | |
| تهران‌نو | ۲۱۶٫۵ میلیون تومان | — | — | ۵۴۳٫۷ هزار تومان | ۲٫۵٪ | ۱۲۷٫۱٪ | |
| قاسم‌آباد | ۲۱۳٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۵۳٫۱ هزار تومان | ۴٫۹٪ | ۱۰۵٫۱٪ | |
| خواجه نصیر طوسی | ۲۰۷٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۳۵٫۱ هزار تومان | ۶٫۷٪ | ۱۷۳٪ | |
| امامت | ۲۰۵ میلیون تومان | — | — | ۵۶۵٫۵ هزار تومان | ۲٫۶٪ | ۱۱۶٫۶٪ | |
| نبی اکرم(ص) | ۲۰۱٫۶ میلیون تومان | — | — | ۵۱۸٫۵ هزار تومان | ۳٪ | ۱۳۶٫۹٪ | |
| شارق شرقی | ۱۷۸٫۶ میلیون تومان | — | — | ۴۸۷٫۴ هزار تومان | ۱۲٫۱٪ | ۱۶۲٪ | |
| نظام‌آباد | ۱۷۴٫۵ میلیون تومان | — | — | ۴۸۲٫۸ هزار تومان | ۳٫۵٪ | ۱۴۱٫۲٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| زاهد گیلانی | ۱۷۳٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۸۲٫۸ هزار تومان | ۲٫۲٪ | ۱۱۸٫۴٪ | |
| شهید اسدی | ۱۷۰ میلیون تومان | — | — | ۴۵۰٫۹ هزار تومان | ۴٫۹٪ | ۱۸۶٫۶٪ | |
| صفا | ۱۵۷٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۳۶٫۷ هزار تومان | ۳٫۵٪ | ۱۴۷٫۵٪ | |
| سرخه حصار | ۱۰۰ میلیون تومان | — | — | ۴۵۳٫۴ هزار تومان | — | — | |
| زینبیهبرآورد مدل | ۳۴٫۶ میلیون تومان | — | — | — | — | — |