قیمت مسکن در زینبیه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در زینبیه تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۰۲٫۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۳ میلیارد تومانبرآورد مدل
- قیمت هر متر مربع
- ۱۰۲٫۲ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۹۱٫۲٪۱۵۶٫۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۹٫۳٪۶۵۴دلار
- هر متر به طلا−۲۳٫۱٪۶٫۴گرم
- اجاره هر متر۲۸۰٫۶ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
قیمت هر متر مربع به دلار
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۰٪ |
| آذر - 1402 | ۱٫۷٪ |
| دی - 1402 | ۱٫۲٪ |
| بهمن - 1402 | −۱۰٫۷٪ |
| اسفند - 1402 | −۲۰٫۴٪ |
| فروردین - 1403 | −۲۱٫۶٪ |
| اردیبهشت - 1403 | −۶٫۱٪ |
| خرداد - 1403 | −۷٫۵٪ |
| تیر - 1403 | −۰٫۲٪ |
| مرداد - 1403 | −۳٫۴٪ |
| شهریور - 1403 | −۴٫۳٪ |
| مهر - 1403 | −۱۷٫۹٪ |
| آبان - 1403 | −۲۶٫۲٪ |
| آذر - 1403 | −۳۹٫۴٪ |
| دی - 1403 | −۳۷٫۵٪ |
| بهمن - 1403 | −۳۶٫۵٪ |
| اسفند - 1403 | −۵۰٫۴٪ |
| فروردین - 1404 | −۴۸٫۳٪ |
| اردیبهشت - 1404 | −۳۹٫۳٪ |
| خرداد - 1404 | −۲۸٪ |
| تیر - 1404 | −۳۴٫۹٪ |
| مرداد - 1404 | −۳۷٫۸٪ |
| شهریور - 1404 | −۴۵٫۹٪ |
| مهر - 1404 | −۴۴٫۵٪ |
| آذر - 1404 | −۴۴٪ |
| دی - 1404 | −۵۱٫۶٪ |
| بهمن - 1404 | −۵۴٫۳٪ |
| اسفند - 1404 | −۶۳٫۵٪ |
| فروردین - 1405 | −۵۴٫۵٪ |
| اردیبهشت - 1405 | −۵۱٫۸٪ |
| خرداد - 1405 | −۲۹٫۴٪ |
| تیر - 1405 | −۲۵٫۴٪ |
| مرداد - 1405 | −۳۶٫۷٪ |
| شهریور - 1405 | −۵۱٪ |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۵۰٫۹٪ تا ۲۹۴٫۵٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۰۲٫۲ میلیون تومان
- برآورد مدل
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۳ میلیارد تومان
- برآورد مدل
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- −۶٫۴٪
- برآورد از میانگین سطح بالاتر
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا اسفند ۱۴۰۴- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۵۱٫۵ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۲٫۸ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۵٫۲٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۲۸٫۶٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۶٫۷٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۶
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۵۰٪۲۵٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۵۰٪۳۵٫۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 13 | ۱۸۱٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| پیروزی | ۲۲۱٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| نیرو هوایی | ۲۱۸٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| آشتیانی | ۲۱۵٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| حافظیه | ۲۱۰٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| تهراننو | ۲۰۸٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| قاسمآباد | ۲۰۲٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| امامت | ۱۹۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دهقان | ۱۹۳٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| نبی اکرم(ص) | ۱۸۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| خواجه نصیر طوسی | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شارق شرقی | ۱۶۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| نظامآباد | ۱۶۷٫۳ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| زاهد گیلانی | ۱۶۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهید اسدی | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | |
| صفا | ۱۴۳٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| سرخه حصار | ۸۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| زینبیهبرآورد مدل | ۳۰٫۹ میلیون تومان | — | — |