مشاورین املاک میری
قیمت مسکن در صفا تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در صفا تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۵۷٫۳ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۹٫۲ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۵۷٫۳ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۱۹٫۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۳۴٫۸٪۱۵۷٫۸ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۵٫۷٪۵۷۴دلار
- هر متر به طلا−۶٫۸٪۵٫۸گرم
- اجاره هر متر۴۰٫۱٪۴۳۶٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۱۹۹ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۰۱ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۰۶٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۱۲٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۱۵٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۱۹٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۴۳٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۵۸٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۶۴٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۶۹ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۶۰٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۱۴٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۳۱۹ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۳۱۵٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۳۱۴ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۳۰۷٫۲ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۳۰۸٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۳۱۱٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۳۱۱٫۸ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۳۱۴٫۴ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۳۲۴٫۱ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۳۷٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۴۵٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۶۸٫۶ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۷۸٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۸۵٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۹۱٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۱۸٫۳ هزار تومان |
| مهر - 1405 | ۴۲۵٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1405 | ۴۳۶٫۷ هزار تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۳٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۹۳٪ تا ۲٬۴۵۶٫۵٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۵۷٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۹٫۲ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۳٫۵٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۳۶٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۶٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۴٫۹٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۶٫۸٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۳۵۴
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۱٫۵٪۱۴۰٫۶ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۳٫۱٪۱۵۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۵٫۳٪۱۷۰٫۷ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۶٪۲۰۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۹٪۲۲۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٫۲٪۲۷٫۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 13 | ۱۹۴ میلیون تومان | — | — | — | ۸٫۲٪ | ۱۳۷٫۲٪ | |
| نیرو هوایی | ۲۴۰ میلیون تومان | — | — | ۶۳۵٫۳ هزار تومان | ۰٫۸٪ | — | |
| پیروزی | ۲۳۶٫۲ میلیون تومان | — | — | ۶۴۹٫۴ هزار تومان | ۴٫۱٪ | ۱۴۹٫۵٪ | |
| آشتیانی | ۲۲۶٫۲ میلیون تومان | — | — | ۵۵۱٫۴ هزار تومان | ۳٪ | ۱۱۲٫۳٪ | |
| دهقان | ۲۲۲ میلیون تومان | — | — | ۵۷۱٫۲ هزار تومان | ۴٫۷٪ | ۱۳۵٫۱٪ | |
| حافظیه | ۲۲۱٫۴ میلیون تومان | — | — | ۵۶۱٫۶ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۱۶۲٫۵٪ | |
| تهران‌نو | ۲۱۶٫۵ میلیون تومان | — | — | ۵۴۳٫۷ هزار تومان | ۲٫۵٪ | ۱۲۷٫۱٪ | |
| قاسم‌آباد | ۲۱۳٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۵۳٫۱ هزار تومان | ۴٫۹٪ | ۱۰۵٫۱٪ | |
| خواجه نصیر طوسی | ۲۰۷٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۳۵٫۱ هزار تومان | ۶٫۷٪ | ۱۷۳٪ | |
| امامت | ۲۰۵ میلیون تومان | — | — | ۵۶۵٫۵ هزار تومان | ۲٫۶٪ | ۱۱۶٫۶٪ | |
| نبی اکرم(ص) | ۲۰۱٫۶ میلیون تومان | — | — | ۵۱۸٫۵ هزار تومان | ۳٪ | ۱۳۶٫۹٪ | |
| شارق شرقی | ۱۷۸٫۶ میلیون تومان | — | — | ۴۸۷٫۴ هزار تومان | ۱۲٫۱٪ | ۱۶۲٪ | |
| نظام‌آباد | ۱۷۴٫۵ میلیون تومان | — | — | ۴۸۲٫۸ هزار تومان | ۳٫۵٪ | ۱۴۱٫۲٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| زاهد گیلانی | ۱۷۳٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۸۲٫۸ هزار تومان | ۲٫۲٪ | ۱۱۸٫۴٪ | |
| شهید اسدی | ۱۷۰ میلیون تومان | — | — | ۴۵۰٫۹ هزار تومان | ۴٫۹٪ | ۱۸۶٫۶٪ | |
| صفا | ۱۵۷٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۳۶٫۷ هزار تومان | ۳٫۵٪ | ۱۴۷٫۵٪ | |
| سرخه حصار | ۱۰۰ میلیون تومان | — | — | ۴۵۳٫۴ هزار تومان | — | — | |
| زینبیهبرآورد مدل | ۳۴٫۶ میلیون تومان | — | — | — | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
مروارید
دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
- دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
مروارید
مروارید- دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
- دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک