قیمت مسکن در قیام تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در قیام تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۲۵٫۶ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸٫۶ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۲۵٫۶ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۹۷٫۶٪۱۲۵٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۸٫۴٪۵۵۳دلار
- هر متر به طلا−۲۲٫۴٪۵٫۴گرم
- اجاره هر متر۴۷٫۸٪۴۰۶٫۵ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| مهر - 1402 | ۰٪ |
| آبان - 1402 | −۲٫۵٪ |
| آذر - 1402 | −۴٫۸٪ |
| دی - 1402 | −۶٫۴٪ |
| بهمن - 1402 | −۵٪ |
| اسفند - 1402 | −۴٫۹٪ |
| فروردین - 1403 | ۰٫۳٪ |
| اردیبهشت - 1403 | ۵٪ |
| خرداد - 1403 | ۱۳٪ |
| تیر - 1403 | ۱۱٫۶٪ |
| مرداد - 1403 | ۱۰٫۱٪ |
| شهریور - 1403 | ۷٫۱٪ |
| مهر - 1403 | ۶٫۸٪ |
| آبان - 1403 | ۶٫۲٪ |
| آذر - 1403 | ۶٫۲٪ |
| دی - 1403 | ۸٫۶٪ |
| بهمن - 1403 | ۱۲٪ |
| اسفند - 1403 | ۱۶٫۸٪ |
| فروردین - 1404 | ۲۰٫۴٪ |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۰٫۲٪ |
| خرداد - 1404 | ۲۱٫۴٪ |
| تیر - 1404 | ۱۹٫۵٪ |
| مرداد - 1404 | ۱۸٫۲٪ |
| شهریور - 1404 | ۱۳٫۳٪ |
| مهر - 1404 | ۱۱٫۶٪ |
| آبان - 1404 | ۱۰٫۹٪ |
| آذر - 1404 | ۱۳٫۱٪ |
| دی - 1404 | ۱۶٫۳٪ |
| بهمن - 1404 | ۲۲٫۸٪ |
| اسفند - 1404 | ۲۸٫۶٪ |
| فروردین - 1405 | ۳۷٫۱٪ |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۲٫۸٪ |
| خرداد - 1405 | ۷۸٫۴٪ |
| تیر - 1405 | ۱۰۴٫۲٪ |
| مرداد - 1405 | ۹۸٫۵٪ |
| شهریور - 1405 | ۱۰۳٫۸٪ |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۰٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۵۸٫۳٪ تا ۳۰۸٫۴٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۲۵٫۶ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۸٫۶ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- −۲٫۵٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۹۰٫۸ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۶٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۷٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۲٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۸٫۶٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱۷۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۳٫۷٪۱۲۵٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۸٫۷٪۱۱۷٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۹٫۳٪۱۲۷٫۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۳٪۱۶۱٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۳٪۱۵۱٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٫۳٪۱۹٫۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 12 | ۱۳۸٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| ایران | ۲۰۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| فردوسی | ۱۷۸٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بهارستان | ۱۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| دروازه شمیران | ۱۷۰٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| آبشار | ۱۶۴ میلیون تومان | — | — | |
| قیام | ۱۲۴٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سنگلج | ۱۱۸٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| کوثر | ۱۱۶٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| امین حضور | ۹۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| مولوی | ۹۰٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بازار | ۸۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| پامنار | ۶۵٫۶ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| سیروس | بدون داده | — | — |