قیمت مسکن در قیام تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در قیام تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۳۹٫۴ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۹٫۷ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۳۹٫۴ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۱۱٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۳٫۸٪۱۴۰٫۱ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۳٫۷٪۴۹۴دلار
- هر متر به طلا−۱۴٫۸٪۵گرم
- اجاره هر متر۴۳٫۴٪۴۳۰٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۲۰۴٫۲ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۰۴٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۱۱٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۰۸٫۳ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۳۱٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۴۰٫۶ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۴۵٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۵۲٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۵۹٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۶۷٫۶ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۵۰٫۲ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۵۰٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۵۴٫۴ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۵۷٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۶۶٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۵۱٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۶۹٫۳ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۷۸٫۶ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۸۶٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۷۸٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۷۹٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۷۵٫۱ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۹۰٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۳۰۰٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۳۱۲٫۹ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۳۱۳٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۳۱۰٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۱۱٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۲۳٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۵۵٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۶۶٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۷۴٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۹۲٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۰۶ هزار تومان |
| مهر - 1405 | ۴۱۵ هزار تومان |
| آبان - 1405 | ۴۳۰٫۷ هزار تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۰٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۵۸٫۳٪ تا ۳۰۸٫۴٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۳۹٫۴ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۹٫۷ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهی‌ها
- ۳٫۵٪
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۳۰٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۸ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۷٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۴٫۵٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۰٫۷٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱۷۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۶٫۸٪۱۲۵٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۴٪۱۲۳٫۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۳٫۶٪۱۵۰ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۶٫۸٪۱۹۵٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۶٪۱۸۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٫۸٪۱۹٫۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 12 | ۱۵۷٫۵ میلیون تومان | — | — | — | ۵٪ | ۱۴۰٫۸٪ | |
| ایران | ۲۲۲٫۵ میلیون تومان | — | — | ۵۴۳٫۷ هزار تومان | ۳٫۶٪ | ۱۶۵٫۷٪ | |
| فردوسی | ۲۰۶ میلیون تومان | — | — | ۶۰۱ هزار تومان | −۵٫۶٪ | ۱۹۱٫۸٪ | |
| دروازه شمیران | ۱۸۶ میلیون تومان | — | — | ۴۷۲٫۵ هزار تومان | ۵٫۲٪ | ۱۵۸٫۴٪ | |
| بهارستان | ۱۸۳٫۱ میلیون تومان | — | — | ۵۹۲٫۷ هزار تومان | ۳٫۱٪ | ۹۷٫۴٪ | |
| آبشار | ۱۷۳٫۸ میلیون تومان | — | — | ۴۶۵٫۷ هزار تومان | ۶٫۶٪ | ۱۸۶٫۱٪ | |
| قیام | ۱۳۹٫۴ میلیون تومان | — | — | ۴۳۰٫۷ هزار تومان | ۳٫۵٪ | ۹۲٪ | |
| سنگلج | ۱۳۳٫۷ میلیون تومان | — | — | ۴۳۴٫۵ هزار تومان | ۴٫۳٪ | ۱۷۸٫۱٪ | |
| کوثر | ۱۲۳٫۵ میلیون تومان | — | — | ۳۵۸٫۶ هزار تومان | ۷٫۲٪ | ۹۲٫۹٪ | |
| بازار | ۱۰۸٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۴۰٫۱ هزار تومان | ۱۵٫۲٪ | −۴۷٫۳٪ | |
| پامنار | ۱۰۵٫۳ میلیون تومان | — | — | ۷۵۴٫۴ هزار تومان | ۱٫۳٪ | ۱۰۸٫۶٪ | |
| امین حضور | ۱۰۴ میلیون تومان | — | — | ۲۸۶٫۷ هزار تومان | — | — | |
| مولوی | ۹۷٫۹ میلیون تومان | — | — | ۳۰۸٫۶ هزار تومان | ۳٫۵٪ | ۸۸٫۲٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| سیروس | بدون داده | — | — | — | — | — |