قیمت مسکن در قیام تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در قیام تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۲۴٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸٫۶ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۲۴٫۹ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۰۶٫۹٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۹۷٫۶٪۱۲۵٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۸٫۴٪۵۵۳دلار
- هر متر به طلا−۲۲٫۴٪۵٫۴گرم
- اجاره هر متر۴۷٫۸٪۴۰۶٫۵ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۹۶٫۴ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۰۴٫۲ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۰۴٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۱۱٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۰۹٫۳ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۳۲٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۴۰٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۴۵٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۵۲٫۷ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۶۰٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۶۷٫۵ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۵۰٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۵۰٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۵۴٫۸ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۵۷٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۶۶٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۵۱٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۶۹٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۷۸٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۸۶٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۷۸٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۷۹٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۷۵٫۱ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۹۰٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۳۰۰٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۳۱۲٫۹ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۳۱۳٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۳۱۰٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۱۱٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۲۳٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۵۵٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۶۶٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۷۴٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۹۲٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۰۶٫۵ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۰٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۵۸٫۳٪ تا ۳۰۸٫۴٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۲۴٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۸٫۶ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۰۶٫۵ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۵٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۹٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۳٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۸٫۷٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۲۰۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۳٫۷٪۱۲۵٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۸٫۷٪۱۱۷٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۹٫۳٪۱۲۷٫۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۳٪۱۶۱٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۳٪۱۵۱٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٫۳٪۱۹٫۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 12 | ۱۳۸٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| ایران | ۲۰۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| فردوسی | ۱۷۸٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بهارستان | ۱۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| دروازه شمیران | ۱۷۰٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| آبشار | ۱۶۴ میلیون تومان | — | — | |
| قیام | ۱۲۴٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سنگلج | ۱۱۸٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| کوثر | ۱۱۶٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| امین حضور | ۹۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| مولوی | ۹۰٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بازار | ۸۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| پامنار | ۶۵٫۶ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| سیروس | بدون داده | — | — |