قیمت مسکن در آبشار تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در آبشار تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۳۵٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۰ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۳۵٫۹ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۴٫۴٪۱۳۵٫۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار۰٫۷٪۷۲۱دلار
- هر متر به طلا−۱۸٫۵٪۷٫۲گرم
- اجاره هر متر۳۰٫۵٪۴۲۴٫۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
قیمت هر متر مربع به دلار
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۰٪ |
| مهر - 1402 | −۳٪ |
| آبان - 1402 | −۲۲٫۵٪ |
| آذر - 1402 | ۴٫۲٪ |
| دی - 1402 | ۳٫۸٪ |
| بهمن - 1402 | −۵٫۸٪ |
| اسفند - 1402 | −۲۲٫۵٪ |
| فروردین - 1403 | −۲۶٫۳٪ |
| اردیبهشت - 1403 | −۲۰٫۱٪ |
| خرداد - 1403 | −۵٫۲٪ |
| تیر - 1403 | −۲٫۱٪ |
| مرداد - 1403 | ۰٫۳٪ |
| شهریور - 1403 | ۰٫۵٪ |
| مهر - 1403 | −۱٪ |
| آبان - 1403 | −۹٪ |
| آذر - 1403 | −۱۲٫۹٪ |
| دی - 1403 | −۲۷٫۵٪ |
| بهمن - 1403 | −۳۰٫۹٪ |
| اسفند - 1403 | −۳۸٫۷٪ |
| فروردین - 1404 | −۴۳٫۲٪ |
| اردیبهشت - 1404 | −۳۴٫۶٪ |
| خرداد - 1404 | −۲۹٫۵٪ |
| تیر - 1404 | −۳۲٪ |
| مرداد - 1404 | −۳۰٫۷٪ |
| شهریور - 1404 | −۲۸٫۸٪ |
| مهر - 1404 | −۳۱٫۱٪ |
| آبان - 1404 | −۲۹٫۱٪ |
| آذر - 1404 | −۳۸٫۶٪ |
| دی - 1404 | −۴۸٫۴٪ |
| بهمن - 1404 | −۴۸٫۱٪ |
| اسفند - 1404 | −۴۷٫۸٪ |
| فروردین - 1405 | −۴۰٫۵٪ |
| اردیبهشت - 1405 | −۳۵٫۷٪ |
| خرداد - 1405 | −۳۱٪ |
| تیر - 1405 | −۳۱٫۲٪ |
| مرداد - 1405 | −۳۰٫۲٪ |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۲۵٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۹۲٪ تا ۱٬۸۴۹٫۹٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۳۵٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۰ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۱۳٫۷٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۲۴٫۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۷٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۵٫۸٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۵٫۱٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱۹۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۹٪۱۲۱٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۴٫۵٪۱۲۰٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۱٪۱۴۷٫۲ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۳٫۴٪۲۰۰ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۴٫۲٪۱۸۴ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۷٫۸٪۲۷٫۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 12 | ۱۲۴٫۷ میلیون تومان | ۶۶۳ دلار | ۶٫۶ | — | ۶٫۹٪ | ۱۰۰٫۱٪ | |
| فردوسی | ۲۵۹ میلیون تومان | ۱٬۳۷۸ دلار | ۱۳٫۸ | ۶۵۳٫۸ هزار تومان | ۵٫۹٪ | ۱۳۶٫۶٪ | |
| ایران | ۲۰۳٫۹ میلیون تومان | ۱٬۰۸۴ دلار | ۱۰٫۸ | ۵۰۵٫۱ هزار تومان | ۱٫۴٪ | ۱۱۷٫۹٪ | |
| بهارستان | ۱۷۴٫۳ میلیون تومان | ۹۲۷ دلار | ۹٫۳ | ۵۹۶٫۲ هزار تومان | ۴٫۷٪ | ۱۲۰٫۹٪ | |
| دروازه شمیران | ۱۶۳٫۶ میلیون تومان | ۸۷۰ دلار | ۸٫۷ | ۴۵۵٫۴ هزار تومان | ۶٫۶٪ | ۱۰۸٫۶٪ | |
| آبشار | ۱۳۵٫۹ میلیون تومان | ۷۲۳ دلار | ۷٫۲ | ۴۲۴٫۲ هزار تومان | ۱۳٫۷٪ | ۱۲۶٫۵٪ | |
| قیام | ۱۲۵٫۶ میلیون تومان | ۶۶۸ دلار | ۶٫۷ | ۳۹۰٫۸ هزار تومان | −۲٫۵٪ | ۶۵٫۹٪ | |
| سنگلج | ۱۱۴٫۶ میلیون تومان | ۶۰۹ دلار | ۶٫۱ | ۳۹۰٫۹ هزار تومان | −۲٫۹٪ | ۱۴۴٫۱٪ | |
| کوثر | ۱۰۵٫۷ میلیون تومان | ۵۶۲ دلار | ۵٫۶ | ۳۳۳٫۹ هزار تومان | ۴٪ | ۶۸٫۳٪ | |
| امین حضور | ۱۰۰ میلیون تومان | ۵۳۲ دلار | ۵٫۳ | ۳۶۱ هزار تومان | ۸٪ | ۱۸۲٫۷٪ | |
| بازار | ۹۰٫۹ میلیون تومان | ۴۸۴ دلار | ۴٫۸ | ۴۴۵٫۲ هزار تومان | ۳۳٫۷٪ | −۲۰٫۴٪ | |
| پامنار | ۹۰٫۹ میلیون تومان | ۴۸۴ دلار | ۴٫۸ | ۶۶۶٫۳ هزار تومان | ۷٫۶٪ | ۱۱۳٫۲٪ | |
| مولوی | ۸۶٫۱ میلیون تومان | ۴۵۸ دلار | ۴٫۶ | ۳۱۶٫۶ هزار تومان | ۲٪ | ۷۶٫۸٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| سیروس | بدون داده | — | — | — | — | — |