هادي انصاري
قیمت مسکن در آبشار تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در آبشار تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۷۳٫۸ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۴ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۷۳٫۸ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۵۱٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۸٫۵٪۱۷۳٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۰٫۸٪۶۳۵دلار
- هر متر به طلا−۱۱٫۷٪۶٫۴گرم
- اجاره هر متر۳۷٫۲٪۴۶۵٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۳۰۸٫۵ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۳۴٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۳۱۴ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۳۳۰٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۴۲۰٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۴۱۱٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۳۳۱٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۸۷٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۶۸٫۶ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۶۹٫۹ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۳۰۶٫۴ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۴۸۳٫۶ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۴۷۷٫۸ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۳۶۵٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۸۸٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۸۸٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۸۶٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۸۶٫۶ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۹۵٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۳۲۵ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۳۳۷٫۴ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۳۴۲٫۴ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۳۳۹٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۳۴۳٫۱ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۳۴۴٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۳۶۴٫۱ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۷۰٫۴ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۹۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۴۰۳٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۴۰۵٫۸ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۴۰۵٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۴۲۳٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۵۳٫۲ هزار تومان |
| مهر - 1405 | ۴۵۴٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1405 | ۴۶۵٫۷ هزار تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۲۵٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۹۲٪ تا ۱٬۸۴۹٫۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۷۳٫۸ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۴ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۶٫۶٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۶۵٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۳۷٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۲٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۴٫۵٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۴٫۱٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲۲۰
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۷٫۶٪۱۳۰٫۶ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۹٫۵٪۱۵۳٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۸٫۱٪۱۷۷٫۹ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۸٫۴٪۲۱۶ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲٫۵٪۱۸۷٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳٫۹٪۳۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 12 | ۱۵۷٫۵ میلیون تومان | — | — | — | ۵٪ | ۱۴۰٫۸٪ | |
| ایران | ۲۲۲٫۵ میلیون تومان | — | — | ۵۴۳٫۷ هزار تومان | ۳٫۶٪ | ۱۶۵٫۷٪ | |
| فردوسی | ۲۰۶ میلیون تومان | — | — | ۶۰۱ هزار تومان | −۵٫۶٪ | ۱۹۱٫۸٪ | |
| دروازه شمیران | ۱۸۶ میلیون تومان | — | — | ۴۷۲٫۵ هزار تومان | ۵٫۲٪ | ۱۵۸٫۴٪ | |
| بهارستان | ۱۸۳٫۱ میلیون تومان | — | — | ۵۹۲٫۷ هزار تومان | ۳٫۱٪ | ۹۷٫۴٪ | |
| آبشار | ۱۷۳٫۸ میلیون تومان | — | — | ۴۶۵٫۷ هزار تومان | ۶٫۶٪ | ۱۸۶٫۱٪ | |
| قیام | ۱۳۹٫۴ میلیون تومان | — | — | ۴۳۰٫۷ هزار تومان | ۳٫۵٪ | ۹۲٪ | |
| سنگلج | ۱۳۳٫۷ میلیون تومان | — | — | ۴۳۴٫۵ هزار تومان | ۴٫۳٪ | ۱۷۸٫۱٪ | |
| کوثر | ۱۲۳٫۵ میلیون تومان | — | — | ۳۵۸٫۶ هزار تومان | ۷٫۲٪ | ۹۲٫۹٪ | |
| بازار | ۱۰۸٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۴۰٫۱ هزار تومان | ۱۵٫۲٪ | −۴۷٫۳٪ | |
| پامنار | ۱۰۵٫۳ میلیون تومان | — | — | ۷۵۴٫۴ هزار تومان | ۱٫۳٪ | ۱۰۸٫۶٪ | |
| امین حضور | ۱۰۴ میلیون تومان | — | — | ۲۸۶٫۷ هزار تومان | — | — | |
| مولوی | ۹۷٫۹ میلیون تومان | — | — | ۳۰۸٫۶ هزار تومان | ۳٫۵٪ | ۸۸٫۲٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| سیروس | بدون داده | — | — | — | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
