آژانس حسن طرلانی
قیمت مسکن در امیر بهادر تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در امیر بهادر تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۳۸٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸٫۷ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۳۸٫۵ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۴۶٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۹۷٫۹٪۱۳۸٫۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۱٫۸٪۶۰۷دلار
- هر متر به طلا−۲۵٫۲٪۵٫۹گرم
- اجاره هر متر۳۵٫۸٪۴۳۴٫۶ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| دی - 1402 | ۱٬۱۲۳ دلار |
| بهمن - 1402 | ۱٬۰۴۹ دلار |
| اسفند - 1402 | ۹۷۰ دلار |
| فروردین - 1403 | ۹۲۷ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۹۹۳ دلار |
| خرداد - 1403 | ۹۹۵ دلار |
| تیر - 1403 | ۱٬۰۱۴ دلار |
| مرداد - 1403 | ۱٬۰۰۸ دلار |
| شهریور - 1403 | ۱٬۱۱۱ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۸۱۱ دلار |
| خرداد - 1404 | ۸۱۶ دلار |
| تیر - 1404 | ۷۵۹ دلار |
| مرداد - 1404 | ۷۲۰ دلار |
| شهریور - 1404 | ۶۸۸ دلار |
| مهر - 1404 | ۶۳۱ دلار |
| آبان - 1404 | ۶۶۳ دلار |
| آذر - 1404 | ۵۹۴ دلار |
| دی - 1404 | ۵۲۲ دلار |
| بهمن - 1404 | ۴۹۷ دلار |
| اسفند - 1404 | ۴۷۸ دلار |
| فروردین - 1405 | ۵۱۹ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۵۰ دلار |
| خرداد - 1405 | ۶۴۸ دلار |
| تیر - 1405 | ۶۶۰ دلار |
| مرداد - 1405 | ۶۹۲ دلار |
| شهریور - 1405 | ۶۰۷ دلار |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۵٫۷٪
بازه ۹۰٪: −۹۲٫۱٪ تا ۲٬۲۲۱٫۲٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۳۸٫۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۳۴٫۶ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۶٫۵ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۸٫۳٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۳۰٫۸٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۵۱۰
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۷٫۱٪۱۲۷٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۸٫۴٪۱۳۹٫۱ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۰٫۳٪۱۳۷٫۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۰٪۱۷۳٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۳٪۵۸٫۲ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳٪۳۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 11 | ۱۳۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جمال‌زاده | ۱۹۸٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| میدان انقلاب | ۱۹۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| جمهوری | ۱۹۱٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| منیریه | ۱۹۰٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| شیخ هادی | ۱۶۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| میدان حر | ۱۶۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| امیریه | ۱۵۹٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| اسکندری | ۱۴۳٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| قلمستان | ۱۳۸٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| امیر بهادر | ۱۳۸٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| مخصوص | ۱۲۷٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سلامت | ۱۲۵ میلیون تومان | — | — |
