آژانس حسن طرلانی
قیمت مسکن در امیر بهادر تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در امیر بهادر تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۳۸٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸٫۷ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۳۸٫۵ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۸۸٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۹۷٫۹٪۱۳۸٫۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۱٫۸٪۶۰۷دلار
- هر متر به طلا−۲۵٫۲٪۵٫۹گرم
- اجاره هر متر۳۵٫۸٪۴۳۴٫۶ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| اردیبهشت - 1403 | ۲۳۱٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۶۰٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۶۰٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۸۹٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۱۷٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۳۱۸٫۶ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۳۲۴٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۳۲۴٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۳۲۰ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۳۲۰٫۳ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۳۲۳٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۳۳۶٫۱ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۳۳۶٫۷ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۳۲۸٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۲۶٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۳۳٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۸۳٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۴۰۳ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۴۰۹٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۴۲۳٫۴ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۳۴٫۶ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۵٫۷٪
بازه ۹۰٪: −۹۲٫۱٪ تا ۲٬۲۲۱٫۲٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۳۸٫۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۳۴٫۶ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۶٫۵ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۸٫۳٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۳۰٫۸٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۵۱۰
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۷٫۱٪۱۲۷٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۸٫۴٪۱۳۹٫۱ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۰٫۳٪۱۳۷٫۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۰٪۱۷۳٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۳٪۵۸٫۲ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳٪۳۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 11 | ۱۳۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جمال‌زاده | ۱۹۸٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| میدان انقلاب | ۱۹۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| جمهوری | ۱۹۱٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| منیریه | ۱۹۰٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| شیخ هادی | ۱۶۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| میدان حر | ۱۶۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| امیریه | ۱۵۹٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| اسکندری | ۱۴۳٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| قلمستان | ۱۳۸٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| امیر بهادر | ۱۳۸٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| مخصوص | ۱۲۷٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سلامت | ۱۲۵ میلیون تومان | — | — |
