املاک کارو
قیمت مسکن در طوس تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در طوس تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۱۵٫۷ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۷٫۶ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۱۵٫۷ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۳۱٫۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۸۵٫۹٪۱۱۵٫۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۹٫۳٪۵۰۷دلار
- هر متر به طلا−۳۱٫۷٪۴٫۹گرم
- اجاره هر متر۲۳٫۶٪۳۳۹٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| اردیبهشت - 1403 | ۲۵۸٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۹۰٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۴۴٫۷ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۹۰٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۵۳٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۷۴٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۸۶٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۸۰٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۷۸٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۷۴٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۷۴٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۷۵٫۲ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۵۵٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۵۶٫۳ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۶۱٫۴ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۶۳٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۶۹٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۷۴٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۷۴٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۲۹٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۲۹٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۳۴ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۳۹٫۷ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۶٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۵۲٫۵٪ تا ۲۹۴٫۵٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۱۵٫۷ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۷٫۶ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۳۹٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۲٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۵٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۷۰٫۹٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۳۲٫۹٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۵۶۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۷٫۷٪۱۱۱٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۸٫۵٪۱۱۴٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۱٫۴٪۱۱۹٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۱٫۲٪۱۲۸٫۶ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۸٪۱۴۲٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۴٪۲۱٫۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 17 | ۱۱۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| باغ خزانه | ۱۳۵٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| گلچین | ۱۲۵٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| امام سجاد(ع) | ۱۲۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| بلورسازی | ۱۲۱٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فلاح | ۱۱۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شاندیز | ۱۱۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| طوس | ۱۱۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| آذری | ۱۱۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| امامزاده حسن(ع) | ۱۱۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| مقدم | ۱۱۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جلیلی | ۱۱۳ میلیون تومان | — | — | |
| زهتابی | ۱۰۰٫۸ میلیون تومان | — | — |
