آژانس املاک بزرگ فرتاک
قیمت مسکن در فلاح تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در فلاح تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۱۹٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۷٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۱۹٫۵ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۷۳٫۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۰٫۸٪۱۱۹٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۶٫۸٪۵۲۶دلار
- هر متر به طلا−۲۱٫۱٪۵٫۱گرم
- اجاره هر متر۳۹٫۹٪۳۵۲٫۶ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| فروردین - 1403 | ۲۰۳٫۳ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۰۶٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۲۲٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۲۷٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۲۵ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۲۶٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۵۴ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۵۵٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۵۴ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۵۳٫۶ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۵۲٫۱ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۵۲ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۵۳٫۶ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۵۶٫۸ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۶۱٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۶۶٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۷۱ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۹۰٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۱۴٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۲۰٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۲۰٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۳۷٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۵۲٫۶ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۳٫۶٪
بازه ۹۰٪: −۸۴٫۱٪ تا ۱٬۰۱۸٫۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۱۹٫۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۵۲٫۶ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۲٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۵٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۹٫۶٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۳۰٫۹٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۳۴۰
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۰٫۱٪۱۱۶٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۱٪۱۱۶٫۶ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۸٫۴٪۱۲۲٫۷ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۹٫۹٪۱۳۵٫۲ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۱٪۹۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۵٪۲۷۷٫۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 17 | ۱۱۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| باغ خزانه | ۱۳۵٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| گلچین | ۱۲۵٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| امام سجاد(ع) | ۱۲۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| بلورسازی | ۱۲۱٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فلاح | ۱۱۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شاندیز | ۱۱۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| طوس | ۱۱۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| آذری | ۱۱۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| امامزاده حسن(ع) | ۱۱۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| مقدم | ۱۱۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جلیلی | ۱۱۳ میلیون تومان | — | — | |
| زهتابی | ۱۰۰٫۸ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
آژانس املاک بزرگ فرتاک
آژانس املاک بزرگ فرتاک
آژانس املاک بزرگ فرتاک