قیمت مسکن در امین حضور تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در امین حضور تهران در مهر ۱۴۰۵، ۹۷٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۹۷٫۵ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۲۶٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۸۱٫۶٪۱۰۳٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۴٫۷٪۴۴۹دلار
- هر متر به طلا−۲۷٫۸٪۴٫۴گرم
- اجاره هر متر۳۹٫۴٪۳۲۱٫۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۴۳۵٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۴۳۰٫۵ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۴۴۷٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۴۳۴ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۴۳۹٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۴۳۰٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۵۶۵٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۵۶۵٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۵۸۵٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۵۸۶٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۵۹۲٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۳۳۷٫۵ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۴۹٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۳۳ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۲۶٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۳۴٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۴۰ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۴۳٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۴۹٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۵۷ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۴۰٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۳۵٫۶ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۳۰٫۴ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۳۰٫۴ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۳۳٫۴ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۲۸٫۷ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۲۸٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۲۳٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۳۳٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۴۵٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۱۱٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۶۲٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۷۸ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۶۱ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۲۱٫۱ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۰٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۵۸٫۳٪ تا ۳۰۸٫۴٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۹۷٫۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۶ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۲۱٫۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۵٫۷ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۱۸٫۲٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۷٫۵٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۹۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۰٪۱۳۵٫۱ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۶٫۷٪۹۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۵٪۱۰۲ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۵٪۸۸٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۶٫۷٪۶۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۶٫۷٪۳۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 12 | ۱۳۸٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| ایران | ۲۰۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| فردوسی | ۱۷۸٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بهارستان | ۱۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| دروازه شمیران | ۱۷۰٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| آبشار | ۱۶۴ میلیون تومان | — | — | |
| قیام | ۱۲۴٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سنگلج | ۱۱۸٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| کوثر | ۱۱۶٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| امین حضور | ۹۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| مولوی | ۹۰٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بازار | ۸۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| پامنار | ۶۵٫۶ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|
| سیروس | بدون داده | — | — |
