زهرا طاهری
قیمت مسکن در بلوار ملاصدرا پردیس
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در پردیس در مهر ۱۴۰۵، ۷۱٫۳ میلیون تومان است.
آمار این بخش مربوط به پردیس است
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶٫۲ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۷۱٫۳ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۲٫۵۲٪
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۲۶٫۷٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۸٫۷٪۷۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۴٫۱٪۳۲۱دلار
- هر متر به طلا−۱۸٫۸٪۳٫۱گرم
- اجاره هر متر۱۴٫۸٪۱۴۰٫۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| بهمن - 1402 | ۹۹٫۶ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۱۳٫۹ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۱۴٫۱ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۰۵٫۲ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۰۸٫۴ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۰۷٫۴ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۱۰۶٫۸ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۲۹٫۶ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۲۹٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۳۰ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۳۰٫۵ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۳۱٫۱ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۱٫۸ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۳٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۳۴٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۳۴٫۵ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۳۴ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۳۳٫۶ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۳۳٫۴ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۳۳٫۲ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۳۲٫۶ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۳۳٫۹ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۴۳٫۳ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۴۵٫۸ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۵۰٫۲ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۷۵٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۷۵٫۶ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۷۵ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۷۲٫۹ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۷۳ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۴٪
بازه ۹۰٪: −۸۰٫۹٪ تا ۹۸۴٫۴٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۷۱٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۶٫۲ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا دی ۱۴۰۴- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱۴۰٫۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۲٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۵٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۱۰۰٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۵۰٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲۰
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۴٪۱۰۲٫۱ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳٫۶٪۹۲٫۹ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۷۶٫۲٪۷۰٫۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۹٫۲٪۷۱٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۲٪۱۳۰٫۴ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۵٪۹۶٫۳ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین پردیس | ۷۱٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| فاز 2برآورد مدل | ۹۷٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| فاز 4برآورد مدل | ۹۶٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| فاز 3برآورد مدل | ۹۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| فاز 1 | ۸۸ میلیون تومان | — | — | |
| فاز 8 | ۷۱٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| فاز 5 | ۷۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| پردیس | ۶۹٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| فاز 11 | ۶۹ میلیون تومان | — | — | |
| فاز 9 | ۶۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جاجرودبرآورد مدل | ۶۲٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| فاز 6برآورد مدل | ۲۷٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| بلوار ملاصدرا | بدون داده | — | — |