مشاورین املاک این خدمات را برای فروشندگان ملک و املاک ارائه می‌دهند

فروشندگان خانه به آژانس‌های مشاور املاک نیاز دارند. در حقیقت، 85 درصد از فروشندگان، تمایل دارند از خدمات مشاورین املاک استفاده کنند. اما وجود چه مهارت‌ها و تخصص‌هایی در یک آژانس املاک برای فروشندگان خانه ارزشمندتر است؟ ما داده‌ها را تجزیه و تحلیل کردیم و متوجه شدیم که فروشندگان، مهمترین این خدمات را رتبه بندی می کنند:

استخدام یک بازرس منزل‌ برای ارزیابی وضعیت ملک

اولین مرحله در خرید و فروش ملک توجه به وضعیت ملک است. یکی از خدمات مشاورین املاک استخدام فردی است که بتواند به درستی و وسواس زیاد وضع موجود ملک را ارزیابی کند. با تهیه یک چک لیست مناسب مشاور املاک می‌تواند با تسلط بیشتری روی ملک فروشنده کار کند.

تعیین قیمت خانه با تهیه یک لیست دقیق از خدمات مشاورین املاک

از موضوعات مهمی که همیشه باید مشاوران املاک به آن دقت کنند، تعیین قیمت خانه است. عوامل و شرایط مختلفی روی قیمت خانه تاثیر دارد و این مسئولت مشاور املاک را برای تخمین دقیق و منصفانه بیشتر می‌کند.

راهنمایی مشتریان درباره‌ی الزامات و اصطلاحات قانونی

در قراردادهای ملکی ایران اصطلاحات تخصصی بسیاری یافت می شود که بیشتر آن را مردم عادی نمی‌دانند. یکی از خدمات مشاورین املاک توضیح دقیق و شفاف این اصطلاحات قانونی است. از طرف دیگر رویه‌های مشخصی در فرآیند خرید و فروش یا رهن و اجاره ملک صورت می‌گیرد که آن‌ها نیز باید توسط مشاور املاک به متقاضیان مسکن توضیح داده شود.

میزبانی مشتریان برای بازدید از خانه‌ها و تدارک تورهای خصوصی بازدید

توضیح دقیق و کامل خانه ضمن اینکه یکی از ویژگی‌های شغلی مشاور املاک به حساب می‌آید اما خدمتی است که به فروشنده و خریدار انجام می‌دهد. باید دقت کامل را در این زمینه داشت. تمام نکات خانه را به خریدار منتقل کرد.

راهنمایی مشتریان از فرآیند فروش از خدمات مشاورین املاک

خواسته‌های فروشندگان و همینطور خریداران ملک امکان دارد با یکدیگر متفاوت باشد و این هنر یک مشاور املاک خلاق است که نقطه مشترک این خواسته‌ها را پیدا کند. با راهنمایی مناسب یک مشاور املاک می تواند فرآیند فروش را تسریع ببخشد.

تبلیغ لیست‌های تهیه شده از خانه‌ها در سایت‌های مشاوران املاک

بعضی از مشاوران املاک خانه‌هایی که برای فروش به آن‌ها سپرده می‌شود برای بازدید بیشتر و به نتیجه رسیدن سریع‌تر در سایت‌های املاک بارگذاری می‌کنند. یکی از خدمات مشاورین املاک در این زمینه است

پیشرو در مذاکرات و قراردادها از خدمات مشاورین املاک

بعد از پسندیدن خانه فروشنده توسط خریدار کار اصلی مشاور املاک برای جوش خوردن قرارداد آغاز می‌شود. مذاکرات فشرده‌ای که باید با هر یک از طرفین معامله صورت پذیرد تا به قرارداد ختم شود.

تهیه عکس های متنوع از یک ملک

یکی از خدمات مشاورین املاک تهیه عکس مناسب از خانه فروشنده است. با توجه به گسترش تکنولوژی و درخواست خریداران برای دیدن عکس‌هایی از ملک، مشاور املاک برای هر چه سریع‌تر به نتیجه رسیدن قرارداد و صرفه جویی در وقت می‌تواند از ملک عکس تهیهه کند.

ساماندهی و ارائه مدارک مربوط به خرید خانه

در فرآیند فروش خانه مدارک مختبفی هم خیداز و هم فروشنده باید تهیه کنند. یکی از خدمات مشاورین املاک توضیح کامل و ساماندهی مدارک مربوط به خرید خانه است. این کار باعث تسریع در روند معامله ملک می‌شود.

یافتن خریداران علاقه‌مند از مهم‌ترین خدمات مشاورین املاک

سخت‌‌ترین کار مشاور املاک پیدا کردن فرد مناسب برای خانه فروشنده است. تمام هنر و خلاقیت یک مشاور املاک باید در این بخش ظهور کند تا در کمترین زمان بهترین نتیجه را بدست بیاورد. از مهمترین خدمات مشاورین املاک پیدا کردن مشتری برای خانه فروشنده یا اجاره‌دهنده است.

جمع‌بندی

درحالی که این لیست ۱۰ مورد از پراهمیت‌ترین تخصص‌های آژانس‌های املاک را نشان می‌دهد، اما فروشندگان خانه‌ها همچنان ارزش زیادی برای خصوصیات شخصی یک مشاور املاک قائل هستند.

قابل اعتماد بودن و اولین برداشت‌ها ، برای مشتریان بسیار پراهمیت است. اعتبار و سابقه فروش یک نماینده نیز بسیار مهم است. به نظر می‌‌‌رسد نمایندگی‌ها می‌توانند با تشویق مشاوران برتر، برای تامین همه‌ی‌ کیفیت‌های لازم جهت ارائه خدمات برتر به مشتری تلاش کنند.