قیمت مسکن در خواجه نظام الملک تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در خواجه نظام الملک تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۵۸٫۶ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸٫۹ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۵۸٫۶ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۴٫۶٪۱۵۸٫۹ میلیونتومان
- هر متر به دلار۰٫۸٪۸۴۵دلار
- هر متر به طلا−۱۸٫۴٪۸٫۵گرم
- اجاره هر متر۳۶٫۷٪۴۵۷٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| مهر - 1402 | ۰٪ |
| آبان - 1402 | ۱٫۱٪ |
| آذر - 1402 | −۰٫۱٪ |
| دی - 1402 | ۲٫۱٪ |
| بهمن - 1402 | ۰٫۹٪ |
| اسفند - 1402 | ۸٫۶٪ |
| فروردین - 1403 | ۹٫۹٪ |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۲٫۶٪ |
| خرداد - 1403 | ۷٫۹٪ |
| تیر - 1403 | ۱۰٪ |
| مرداد - 1403 | ۷٫۹٪ |
| شهریور - 1403 | ۵٫۱٪ |
| مهر - 1403 | ۸٫۲٪ |
| آبان - 1403 | ۷٫۳٪ |
| آذر - 1403 | ۱۰٫۱٪ |
| دی - 1403 | ۱۳٫۴٪ |
| بهمن - 1403 | ۱۵٫۸٪ |
| اسفند - 1403 | ۱۴٫۳٪ |
| فروردین - 1404 | ۱۷٫۱٪ |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۳٫۸٪ |
| خرداد - 1404 | ۲۷٪ |
| تیر - 1404 | ۲۳٫۹٪ |
| مرداد - 1404 | ۲۲٫۸٪ |
| شهریور - 1404 | ۲۴٫۶٪ |
| مهر - 1404 | ۲۵٫۷٪ |
| آبان - 1404 | ۲۹٫۴٪ |
| آذر - 1404 | ۳۲٫۷٪ |
| دی - 1404 | ۴۰٫۳٪ |
| بهمن - 1404 | ۵۹٪ |
| اسفند - 1404 | ۷۳٫۳٪ |
| فروردین - 1405 | ۸۳٫۹٪ |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۲۱٫۹٪ |
| خرداد - 1405 | ۱۴۸٫۵٪ |
| تیر - 1405 | ۱۶۰٫۹٪ |
| مرداد - 1405 | ۱۵۹٫۹٪ |
| شهریور - 1405 | ۱۶۶٪ |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۴٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۷۵٪ تا ۷۳۵٫۴٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۵۸٫۶ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۸٫۹ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- −۰٫۶٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۵۷٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۷٫۴ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۵٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۰٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۳٫۴٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱٬۲۱۴
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۸٫۱٪۱۵۴٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۲٫۸٪۱۵۳٫۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۳٫۶٪۱۸۲٫۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴٫۹٪۱۷۷٫۳ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۱٪۱۷۳٫۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۴٪۲۷ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 7 | ۲۰۶٫۵ میلیون تومان | ۱٬۰۹۸ دلار | ۱۱ | — | ۱۰٫۹٪ | ۱۲۲٫۷٪ | |
| نیلوفر | ۳۵۰ میلیون تومان | ۱٬۸۶۲ دلار | ۱۸٫۶ | ۸۶۳٫۴ هزار تومان | ۳٫۶٪ | ۱۲۴٫۲٪ | |
| عباسآباد | ۳۰۰ میلیون تومان | ۱٬۵۹۶ دلار | ۱۶ | ۸۰۴٫۵ هزار تومان | ۳٫۱٪ | ۱۳۸٫۱٪ | |
| سهروردی | ۲۷۵ میلیون تومان | ۱٬۴۶۳ دلار | ۱۴٫۶ | ۷۳۵٫۲ هزار تومان | ۶٪ | ۱۱۸٫۳٪ | |
| خاقانی | ۲۵۰ میلیون تومان | ۱٬۳۳۰ دلار | ۱۳٫۳ | ۶۷۹٫۵ هزار تومان | ۱۲٫۲٪ | ۱۷۴٪ | |
| بهار | ۲۴۷ میلیون تومان | ۱٬۳۱۴ دلار | ۱۳٫۱ | ۶۶۹٫۳ هزار تومان | ۱۷٫۴٪ | ۱۴۸٫۷٪ | |
| دبستان | ۲۱۸ میلیون تومان | ۱٬۱۵۹ دلار | ۱۱٫۶ | ۶۱۰ هزار تومان | −۸٫۵٪ | ۸۰٫۲٪ | |
| پلیس | ۲۰۸٫۳ میلیون تومان | ۱٬۱۰۸ دلار | ۱۱٫۱ | ۶۱۳٫۴ هزار تومان | ۵٪ | ۹۶٫۳٪ | |
| حشمتیه | ۲۰۶٫۱ میلیون تومان | ۱٬۰۹۶ دلار | ۱۱ | ۵۴۸٫۶ هزار تومان | −۱٪ | ۸۴٫۶٪ | |
| ارامنه | ۱۶۵٫۳ میلیون تومان | ۸۷۹ دلار | ۸٫۸ | ۴۶۱٫۵ هزار تومان | ۱٫۹٪ | ۱۱۳٫۴٪ | |
| لشکر | ۱۶۱٫۸ میلیون تومان | ۸۶۱ دلار | ۸٫۶ | ۴۵۹٫۴ هزار تومان | ۲٫۲٪ | ۱۰۷٫۹٪ | |
| گرگان | ۱۶۰٫۱ میلیون تومان | ۸۵۱ دلار | ۸٫۵ | ۴۵۱٫۶ هزار تومان | −۰٫۴٪ | ۱۱۶٫۲٪ | |
| خواجه نظام الملک | ۱۵۸٫۶ میلیون تومان | ۸۴۳ دلار | ۸٫۴ | ۴۵۷٫۳ هزار تومان | −۰٫۶٪ | ۱۱۲٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
فروش و تهاتر زمین کلنگی 60 متری در خواجه نظام الملک اجاره دار
- تهران - خواجه نظام الملک
- ۶۰
- ۰
قیمت: ۱۱میلیارد