آژانس یک دو سه
قیمت مسکن در خواجه نظام الملک تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در خواجه نظام الملک تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۸۰٫۷ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۰٫۴ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۸۰٫۷ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۲۹٫۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۹٫۷٪۱۸۱٫۱ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۶٫۸٪۶۵۳دلار
- هر متر به طلا−۷٫۹٪۶٫۶گرم
- اجاره هر متر۴۵٫۲٪۴۸۴٫۵ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۲۱۱٫۲ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۱۳٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۱۸٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۲۱٫۴ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۲۶٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۲۷٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۵۲٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۵۹ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۶۹٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۷۴٫۳ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۶۷٫۷ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۷۵ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۷۰٫۷ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۷۳٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۷۳٫۸ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۸۷٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۰۲٫۳ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۳۷٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۳۳۹٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۳۳۷ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۳۳۴٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۳۳۳٫۷ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۳۳۳٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۳۳۳٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۳۳۴٫۴ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۳۴۱ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۳۵۵ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۶۳٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۹۰ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۴۲۶٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۴۴۰٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۴۵۰٫۷ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۴۵۶٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۷۰٫۲ هزار تومان |
| مهر - 1405 | ۴۷۳٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1405 | ۴۸۴٫۵ هزار تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۴٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۷۵٪ تا ۷۳۵٫۴٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۸۰٫۷ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۰٫۴ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۹٫۹٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۸۴٫۵ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۸٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۲٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۸٫۱٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۷٫۲٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۹۸۰
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۳٪۱۷۲٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۳٫۴٪۱۷۲٫۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۶٫۴٪۲۰۰ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۶٫۹٪۲۱۱٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۲٪۲۲۰٫۴ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۲٪۱۴۱٫۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 7 | ۲۵۸٫۶ میلیون تومان | — | — | — | ۹٫۲٪ | ۱۶۵٫۲٪ | |
| نیلوفر | ۳۹۱٫۳ میلیون تومان | — | — | ۹۲۸٫۵ هزار تومان | ۱۸٫۵٪ | ۱۶۳٫۴٪ | |
| عباس‌آباد | ۳۵۰ میلیون تومان | — | — | ۸۸۹٫۱ هزار تومان | ۹٫۴٪ | ۱۸۰٫۹٪ | |
| سهروردی | ۳۲۰ میلیون تومان | — | — | ۸۰۴٫۷ هزار تومان | ۹٫۳٪ | ۱۶۰٫۳٪ | |
| بهار | ۲۸۲٫۴ میلیون تومان | — | — | ۷۳۴ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۶۸٫۷٪ | |
| خاقانی | ۲۶۴٫۳ میلیون تومان | — | — | ۷۲۴٫۷ هزار تومان | ۱٫۶٪ | ۱۷۴٫۱٪ | |
| دبستان | ۲۵۰ میلیون تومان | — | — | ۶۵۶٫۲ هزار تومان | ۳٫۵٪ | ۱۲۶٫۳٪ | |
| پلیس | ۲۳۷٫۵ میلیون تومان | — | — | ۶۷۱ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۰۷٪ | |
| حشمتیه | ۲۱۷٫۹ میلیون تومان | — | — | ۵۸۵٫۵ هزار تومان | ۴٫۲٪ | ۱۰۲٫۵٪ | |
| لشکر | ۱۸۶ میلیون تومان | — | — | ۴۸۸٫۲ هزار تومان | — | — | |
| ارامنه | ۱۸۱٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۸۷٫۴ هزار تومان | ۱۲٫۵٪ | ۱۷۲٫۵٪ | |
| خواجه نظام الملک | ۱۸۰٫۷ میلیون تومان | — | — | ۴۸۴٫۵ هزار تومان | ۹٫۹٪ | ۱۴۷٪ | |
| گرگان | ۱۷۶٫۶ میلیون تومان | — | — | ۴۷۶٫۱ هزار تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
گروه بزرگ کوچ