پایتخت
قیمت مسکن در ایرانشهر تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در ایرانشهر تهران در آبان ۱۴۰۵، ۲۶۱٫۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۲٫۶ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۶۱٫۲ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخص‌های مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۶٫۱٪۲۶۳٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۳٫۴٪۹۶۳دلار
- هر متر به طلا−۴٫۵٪۹٫۷گرم
- اجاره هر متر۴۹٫۹٪۷۵۸٫۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| خرداد - 1405 | ۰٪ |
| تیر - 1405 | ۱۲٫۷٪ |
| مرداد - 1405 | ۲۵٫۷٪ |
| شهریور - 1405 | ۲۸٫۷٪ |
| مهر - 1405 | ۴۸٫۱٪ |
| آبان - 1405 | ۵۳٫۸٪ |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۵٫۲٪
بازه ۹۰٪: −۹۰٫۵٪ تا ۱٬۸۱۲٫۲٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۶۱٫۲ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۲٫۶ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۳٫۷٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۷۵۸٫۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۶۸٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۵٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۳۶٫۲٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۲٫۹٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۳۸۸
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۸٪۲۵۷٫۶ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۶٫۷٪۲۷۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۷٫۳٪۲۶۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۳٫۱٪۲۴۰ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۷٫۷٪۲۴۶ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۴٫۴٪۲۳۲٫۳ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 6 | ۳۶۸٫۴ میلیون تومان | — | — | — | ۳٫۷٪ | ۱۴۷٫۳٪ | |
| توانیر | ۴۵۰ میلیون تومان | — | — | ۷۹۹٫۵ هزار تومان | ۵٫۸٪ | ۱۵۵٫۷٪ | |
| یوسف‌آباد | ۴۴۹٫۴ میلیون تومان | — | — | ۹۳۹٫۶ هزار تومان | ۶٫۵٪ | ۱۶۴٫۶٪ | |
| شهرک والفجر (منطقه 6)برآورد مدل | ۴۴۷٫۹ میلیون تومان | — | — | ۱ میلیون تومان | — | — | |
| گاندی | ۴۱۶٫۷ میلیون تومان | — | — | ۱ میلیون تومان | ۷٫۱٪ | ۲۸۶٫۶٪ | |
| امیرآباد | ۴۰۲٫۷ میلیون تومان | — | — | ۸۵۸٫۲ هزار تومان | ۵٫۳٪ | ۱۴۴٫۹٪ | |
| شیرازی | ۴۰۲٫۳ میلیون تومان | — | — | ۹۱۵ هزار تومان | ۳٫۳٪ | ۱۶۳٫۲٪ | |
| جهاد | ۴۰۰ میلیون تومان | — | — | ۸۷۶٫۱ هزار تومان | ۵٫۲٪ | ۲۱۵٫۳٪ | |
| آرژانتین | ۳۵۹٫۷ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۷٪ | ۱۱۸٫۶٪ | |
| فاطمی | ۳۳۷ میلیون تومان | — | — | ۷۷۹٫۹ هزار تومان | ۱۰٫۲٪ | ۱۸۶٫۸٪ | |
| سنایی | ۳۳۶ میلیون تومان | — | — | ۸۳۰٫۴ هزار تومان | ۷٫۲٪ | ۹۸٪ | |
| بهجت‌آباد | ۳۰۲٫۶ میلیون تومان | — | — | ۷۳۱٫۷ هزار تومان | ۵٫۲٪ | ۱۵۲٫۹٪ | |
| بلوار کشاورز | ۲۷۱ میلیون تومان | — | — | ۷۸۳ هزار تومان | ۳٫۳٪ | ۱۳۶٫۵٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| نصرت | ۲۶۷٫۵ میلیون تومان | — | — | ۷۱۶٫۶ هزار تومان | ۶٫۹٪ | ۱۸۷٫۲٪ | |
| ایرانشهر | ۲۶۱٫۲ میلیون تومان | — | — | ۷۵۸٫۲ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۱۷۰٫۱٪ | |
| میدان ولیعصر | ۲۵۰ میلیون تومان | — | — | ۶۹۶٫۳ هزار تومان | ۵٫۴٪ | ۱۰۲٫۹٪ | |
| دانشگاه تهران | ۲۳۲ میلیون تومان | — | — | ۶۶۸٫۶ هزار تومان | ۶٫۳٪ | ۲۹۰٫۸٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
املاک راما
پایتخت
املاک راما
املاک راما
املاک راما
مرتضی امیری
مازيار دهقانى