هلدینگ بزرگ درویش
قیمت مسکن در زهتابی تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در زهتابی تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۰۰٫۸ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۵٫۹ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۰۰٫۸ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۸۴٫۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۹۸٫۳٪۱۰۱٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۴٫۳٪۴۴۳دلار
- هر متر به طلا−۲۷٫۴٪۴٫۳گرم
- اجاره هر متر۳۲٫۶٪۲۹۲٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۵۸٫۶ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۶۶٫۲ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۶۵٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۶۸ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۶۸٫۳ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۷۷٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۸۵٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۹۳٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۱۹۸٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۰۰٫۴ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۰۶٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۰۲٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۰۷٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۰۵٫۲ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۰۹٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۰۶٫۵ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۱۱٫۷ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۱۸٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۴۰٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۳۵٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۳۳٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۲۶٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۲۰٫۷ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۱۷٫۷ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۲۰٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۳۲٫۹ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۳۳٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۳۹٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۳۶ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۵۵٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۸۱٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۲۹۰٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۲۹۱٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۲۹۲٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۲۹۲٫۷ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۳٫۷٪
بازه ۹۰٪: −۹۷٫۴٪ تا ۷٬۸۲۱٫۸٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۰۰٫۸ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۲۹۲٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۷٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۵٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۸٫۴٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۲٫۸٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۲۵۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۸٫۵٪۱۰۵٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۴٫۴٪۹۵٫۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۷٪۱۰۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۸٫۸٪۱۱۸٫۳ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۳٪۷۱٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۹٪۳۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 17 | ۱۱۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| باغ خزانه | ۱۳۵٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| گلچین | ۱۲۵٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| امام سجاد(ع) | ۱۲۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| بلورسازی | ۱۲۱٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فلاح | ۱۱۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شاندیز | ۱۱۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| طوس | ۱۱۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| آذری | ۱۱۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| امامزاده حسن(ع) | ۱۱۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| مقدم | ۱۱۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جلیلی | ۱۱۳ میلیون تومان | — | — | |
| زهتابی | ۱۰۰٫۸ میلیون تومان | — | — |
