آژانس املاک بزرگ فرتاک
قیمت مسکن در زمزم تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در زمزم تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۰۸٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶٫۹ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۰۸٫۹ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۱۱٫۵۷٪
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۱۱٫۱٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۵٫۵٪۱۰۹٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۱٫۹٪۳۹۹دلار
- هر متر به طلا−۱۲٫۸٪۴گرم
- اجاره هر متر۴۵٫۹٪۳۲۶٫۴ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۱۵۴٫۶ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۵۸٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۶۴٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۶۶٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۷۷٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۹۳٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۰۵٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۰۳ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۰۵٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۹۹ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۱۸۸ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۱۸۳٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۱۸۷٫۴ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۱۹۸٫۴ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۰۹٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۲۰٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۱۸٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۲۸٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۴۴٫۶ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۳۸٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۳۰٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۲۵٫۷ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۲۲٫۲ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۲۳٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۲۵٫۸ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۲۸٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۳۲٫۵ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۳۸٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۷۵٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۹۲٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۰۵٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۰۵٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۰۸٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۰۲٫۱ هزار تومان |
| مهر - 1405 | ۳۱۴ هزار تومان |
| آبان - 1405 | ۳۲۶٫۴ هزار تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۴٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۸۴٫۵٪ تا ۱٬۰۶۷٫۳٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۰۸٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۶٫۹ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهی‌ها
- ۱٫۸٪
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۲۶٫۴ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۱٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۶٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۶٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۴٫۲٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱۵۵
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۴٫۹٪۱۰۴٫۴ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۴٫۴٪۱۰۳٫۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۸٫۵٪۱۱۷ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۲٪۱۲۱٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۲٪۲۹۷٫۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 17 | ۱۲۵ میلیون تومان | — | — | — | ۵٫۴٪ | ۱۲۷٫۹٪ | |
| باغ خزانه | ۱۴۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۳۸۴٫۶ هزار تومان | ۲٪ | ۱۲۸٫۷٪ | |
| گلچین | ۱۳۶٫۶ میلیون تومان | — | — | ۳۸۹٫۹ هزار تومان | ۵٫۷٪ | ۹۷٪ | |
| امام سجاد(ع) | ۱۳۲٫۷ میلیون تومان | — | — | ۳۷۵٫۱ هزار تومان | ۲٫۸٪ | ۱۳۷٫۱٪ | |
| بلورسازی | ۱۳۲٫۲ میلیون تومان | — | — | ۳۶۸٫۸ هزار تومان | ۴٪ | ۱۸۱٫۹٪ | |
| طوس | ۱۲۸ میلیون تومان | — | — | ۳۷۲٫۳ هزار تومان | ۸٫۷٪ | ۸۸٫۱٪ | |
| شاندیز | ۱۲۵ میلیون تومان | — | — | ۳۷۱٫۲ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۷۹٫۴٪ | |
| فلاح | ۱۲۲ میلیون تومان | — | — | ۳۶۵٫۶ هزار تومان | — | — | |
| امامزاده حسن(ع) | ۱۲۰٫۷ میلیون تومان | — | — | ۳۷۲٫۵ هزار تومان | ۳٫۱٪ | ۱۱۵٫۲٪ | |
| آذری | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | ۳۵۱٫۵ هزار تومان | ۱٫۵٪ | ۱۰۶٫۵٪ | |
| مقدم | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | ۳۴۹٫۲ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۱۱۴٫۸٪ | |
| جلیلی | ۱۱۹٫۴ میلیون تومان | — | — | ۳۳۷٫۴ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۱۰۵٫۵٪ | |
| زمزم | ۱۰۸٫۹ میلیون تومان | — | — | ۳۲۶٫۴ هزار تومان | ۱٫۸٪ | ۱۷۶٫۶٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
- آژانس املاک بزرگ فرتاک
- آژانس املاک بزرگ فرتاک
- آژانس املاک بزرگ فرتاک