اوپال وی ای پی ( رایان )
قیمت مسکن در شهرک کیانشهر تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در شهرک کیانشهر تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۳۹٫۸ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۹ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۳۹٫۸ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۰۴٪
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۱۹٫۹٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۵٫۱٪۱۳۹٫۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۳٫۵٪۴۹۹دلار
- هر متر به طلا−۱۴٫۵٪۵گرم
- اجاره هر متر۴۰٫۵٪۳۴۱٫۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۱۵۵٫۲ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۵۵٫۷ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۶۱٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۶۳٫۷ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۷۲٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۸۵٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۰۰٫۶ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۰۹٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۱۲ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۱۳٫۶ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۱۹٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۴۴٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۵۰٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۵۳٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۵۶٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۵۱٫۲ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۴۵٫۲ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۴۲٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۴۳٫۵ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۵۲٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۶۱٫۸ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۶۸٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۸۱٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۹۳٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۲۹۹ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۰۲٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۰۸٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۱۶٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1405 | ۳۲۴٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1405 | ۳۴۱٫۲ هزار تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۴٪
بازه ۹۰٪: −۷۸٫۴٪ تا ۷۲۹٫۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۳۹٫۸ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۹ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۴٫۶٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۴۱٫۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۲٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۹٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۷۵٫۳٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۳۳٫۴٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱٬۲۳۵
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۴٪۱۵۸٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۶۰٫۵٪۱۲۵٫۴ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۳٫۱٪۱۶۰ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۱٫۱٪۱۷۰ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۶٪۱۲۳٫۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۸٪۱۳۴٫۳ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 15 | ۱۳۲٫۹ میلیون تومان | — | — | — | ۵٫۴٪ | ۱۳۲٫۳٪ | |
| شهید بروجردی | ۲۰۰ میلیون تومان | — | — | ۳۷۰٫۷ هزار تومان | ۷٫۲٪ | ۳۲۱٫۶٪ | |
| ابوذر (منطقه 15) | ۱۹۴ میلیون تومان | — | — | ۵۰۴٫۷ هزار تومان | ۶٫۷٪ | ۱۴۵٫۳٪ | |
| افسریه | ۱۵۷٫۱ میلیون تومان | — | — | ۳۹۴ هزار تومان | ۹٫۱٪ | ۱۴۲٪ | |
| شهرک کیانشهر | ۱۳۹٫۸ میلیون تومان | — | — | ۳۴۱٫۲ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۲۸٪ | |
| مشیریه | ۱۳۱٫۹ میلیون تومان | — | — | ۳۴۱٫۴ هزار تومان | ۴٪ | ۱۵۲٫۱٪ | |
| مسعودیه | ۱۳۰ میلیون تومان | — | — | ۳۲۹٫۵ هزار تومان | ۹٫۴٪ | ۱۴۱٫۴٪ | |
| هاشم‌آباد | ۱۲۵ میلیون تومان | — | — | ۳۲۴٫۱ هزار تومان | ۴٫۴٪ | ۱۵۸٫۱٪ | |
| طیب | ۱۱۵ میلیون تومان | — | — | ۳۴۲٫۱ هزار تومان | ۳٫۵٪ | ۱۳۹٫۴٪ | |
| بیسیم | ۱۱۰٫۹ میلیون تومان | — | — | ۳۲۰٫۴ هزار تومان | ۲٫۹٪ | ۹۶٫۱٪ | |
| مسگرآبادبرآورد مدل | ۱۱۰ میلیون تومان | — | — | ۳۲۶ هزار تومان | — | — | |
| مینابی | ۱۱۰ میلیون تومان | — | — | ۳۲۲ هزار تومان | ۲٫۶٪ | ۱۳۹٫۱٪ | |
| کاروان | ۱۰۸ میلیون تومان | — | — | ۲۷۱٫۲ هزار تومان | ۲٫۹٪ | ۱۲۹٫۵٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
اوپال وی ای پی ( رایان )