آژانس املاک آوا
قیمت مسکن در هفت چنار تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در هفت چنار تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۴۴٫۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۷٫۷ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۴۴٫۲ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۱۴٫۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۲٪۱۴۴٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۸٫۲٪۵۳۱دلار
- هر متر به طلا−۹٫۲٪۵٫۴گرم
- اجاره هر متر۴۴٫۸٪۴۰۳٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۱۸۸٫۱ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۸۸ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۹۱٫۱ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۹۳٫۴ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۹۶٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۰۷٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۴۰٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۳۹٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۴۲٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۳۱٫۹ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۴۰٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۳۸٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۴۰٫۶ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۴۰٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۴۶٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۴۶٫۳ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۵۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۷۰٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۸۳٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۸۹٫۷ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۹۰٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۸۷٫۵ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۸۰٫۱ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۷۸٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۷۹٫۴ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۸۷٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۹۴٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۹۸٫۴ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۱۷٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۵۹٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۷۲٫۶ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۷۶٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۸۵٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۹۳٫۳ هزار تومان |
| مهر - 1405 | ۳۹۸٫۷ هزار تومان |
| آبان - 1405 | ۴۰۳٫۳ هزار تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۸٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۶۵٫۹٪ تا ۴۶۳٫۱٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۴۴٫۲ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۷٫۷ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۱۱٫۱٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۰۳٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۲٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۴٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۸۰٫۱٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۳۶٫۲٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱٬۱۸۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۸٫۲٪۱۴۹ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۴٫۳٪۱۳۹٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۹٫۹٪۱۴۹٫۷ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۷٫۲٪۱۷۴٫۷ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۱٪۲۷۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۴٪۱۰۱٫۶ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 10 | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | — | ۹٫۳٪ | ۱۴۸٫۷٪ | |
| زنجان | ۱۸۵ میلیون تومان | — | — | ۴۸۱٫۴ هزار تومان | ۱۰٫۳٪ | ۱۵۶٫۹٪ | |
| نواببرآورد مدل | ۱۷۸٫۲ میلیون تومان | — | — | — | — | — | |
| آذربایجان | ۱۷۳٫۶ میلیون تومان | — | — | ۵۹۲٫۳ هزار تومان | — | — | |
| سلسبیل | ۱۷۱٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۷۰٫۲ هزار تومان | ۱۰٪ | ۱۴۷٫۱٪ | |
| جیحون | ۱۶۶٫۲ میلیون تومان | — | — | ۴۳۵٫۲ هزار تومان | ۹٫۲٪ | ۱۴۶٪ | |
| هاشمی | ۱۶۵ میلیون تومان | — | — | ۴۵۷٫۳ هزار تومان | ۹٫۳٪ | ۱۴۹٫۸٪ | |
| شبیری | ۱۴۸٫۴ میلیون تومان | — | — | ۳۹۹٫۱ هزار تومان | ۸٪ | ۱۳۳٪ | |
| بریانک | ۱۴۵٫۷ میلیون تومان | — | — | ۴۰۷٫۶ هزار تومان | ۱۰٫۵٪ | ۱۵۳٫۶٪ | |
| هفت چنار | ۱۴۴٫۲ میلیون تومان | — | — | ۴۰۳٫۳ هزار تومان | ۱۱٫۱٪ | ۱۵۳٫۱٪ | |
| سلیمانی | ۱۴۱٫۳ میلیون تومان | — | — | ۳۸۵ هزار تومان | ۸٪ | ۱۵۶٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
آژانس املاک آوا
آژانس املاک آوا
هلدینگ بزرگ درویش
آژانس املاک بزرگ فرتاک
آژانس املاک بزرگ فرتاک
هلدینگ سام
هلدینگ بزرگ درویش