اوپال ( الماس )
قیمت مسکن در خلیج فارس تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در خلیج فارس تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۲۰٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۷٫۹ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۲۰٫۹ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۴۵٫۷٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۱٫۶٪۱۲۰٫۹ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۶٫۶٪۵۳۳دلار
- هر متر به طلا−۲۱٫۱٪۵٫۲گرم
- اجاره هر متر۲۹٪۳۱۹٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۲۱۹٫۱ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۱۶٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۲۶٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۲۸٫۷ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۳۸٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۳۸٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۵۰٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۳۶٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۳۶٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۲۱٫۹ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۱۹۶٫۴ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۱۹۳ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۱۹۶٫۵ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۰۱٫۷ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۰۲٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۰۰٫۷ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۱۹۹٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۴۰٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۴۷٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۴۹٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۴۸٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۴۷٫۶ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۴۴٫۳ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۴۵٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۴۷٫۳ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۵۱٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۵۸٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۷۱ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۷۹٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۹۰٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۲۹۵٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۲۹۵٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۰۹٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۱۹٫۳ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۵٫۲٪
بازه ۹۰٪: −۸۱٫۳٪ تا ۸۷۴٫۴٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۲۰٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۷٫۹ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۱۹٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۱٫۷ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۲٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۷٫۶٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۶٫۵٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۶۷۶
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۲٫۱٪۱۱۹٫۱ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۶٫۳٪۱۱۹٫۴ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۹٫۵٪۱۲۶٫۷ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۹٫۴٪۱۳۱٫۶ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۴٪۱۵۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۳٪۳۳٫۹ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 18 | ۱۱۸٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| صاحب الزمان | ۱۵۱٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| بهداشت | ۱۴۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| تولید دارو | ۱۴۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک فردوس | ۱۲۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| خلیج فارس | ۱۲۰٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک طالقانی | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک ولیعصر | ۱۱۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| کوی هفدهم شهریور | ۱۱۶٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امام خمینی | ۱۱۴٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شادآباد | ۱۱۲٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهید رجایی | ۱۱۱٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک مسلمین | ۱۰۶٫۵ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| ابراهیم‌آباد | ۸۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سعیدآباد | ۸۰ میلیون تومان | — | — | |
| یافت‌آباد | ۷۵٫۵ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
اوپال وی ای پی ( رایان )
اوپال وی ای پی ( رایان )- اوپال وی ای پی ( رایان )
محمد محمودابادی