رهن و اجاره خانه کلنگی و زمین در مشهد

اجاره خانه در مشهد

این روزها با افزایش بسیار اجاره بهای خانه بسیاری از مردم ترجیح می‌دهند تا بخشی از این مبلغ را به صورت پول پیش به صاحبخانه خود پرداخت کنند و با توجه به افزایش بیش از 100 درصدی قیمت مسکن در تهران و اغلب شهرهای بزرگ وضعیت اجاره خانه در مشهد نیز از این افزایش بی نصیب نمانده است.  با توجه به این روند گرانی بهای اجاره در شهر مشهد پیش بینی می‌شود که روند اجاره در معاملات املاک به طرز قابل ملاحظه‌ای کاهش پیدا کند و بازار اجاره خانه در مشهد وارد رکود شود.

بهترین محله‌های مناسب برای اجاره خانه در مشهد

 بلوار سجاد

 بلوار سجاد از مناطق مرفه نشین مشهد است و خانه‌های موجود در این محله از قیمت نسبتا بالایی برخوردار هستند. بلوار سجاد به عنوان یکی از بهترین گزینه‌های اجاره خانه در مشهد است چرا که آب و هوای خوبی داشته و مراکز خرید لوکسی در این منطقه قرار دارد و نکته منفی آن ترافیک بالای این محدوده از شهر مشهد است.

خیابان احمدآباد

احمدآباد هم مانند بلوار سجاد از دیگر محله‌های لوکس مشهد است که از نظر تجاری منطقه بسیار فعالی است. مرکز خرید معروف خورشید و هتل همای مشهد و بیمارستان بزرگ قائم در این محله واقع هستند .

بلوار ملک ‌آباد

بلوار ملک آباد از مناطق  خوش آب و هوای این شهر برای اجاره خانه در مشهد است که مهم‌ترین ویژگی آن هوای پاک این منطقه است.

محله نوفل لوشاتو

به لحاظ مکانی این محله در ضلع جنوبی باغ ملک آباد تا بزرگراه شهید کلانتری قرار دارد و نوفل لوشتاتوی مشهد از مناطق آرام و خوش آب و هوا برای اجاره خانه در مشهد به شمار می‌رود.

محله هفت تیر

نام قدیمی این محله، منطقه آب و برق مشهد نام داشت و امروزه  نیز بسیاری از مشهدی‌ها این محله را به همین نام می‌شناسند. محله هفت تیر مشهد به سکوت و تمیز بودن در این شهر معروف است و هتل شرکت نفت و پارک لاله در این محله واقع  شده‌اند.

وضعیت متراژ خانه‌های در حال ساخت

در شهر مشهد به خصوص در زمینه اجاره خانه در مشهد علاقه عمومی به متراژهای بالاتر است و این در حالی است که دریافت مجوز برای واحدهای با متراژ پایین کمی سخت تر شده است. میانگین مساحت خانه‌های اجاره‌ای در مشهد 98 تا 100 متر مربع است و مشهدی‌ها علاقه زیادی به سکونت در خانه‌های بزرگ دارند. حدود 14 هزار واحد صنفی مشاور املاک در سطح شهر مشهد دارای مجوز هستند و تعدادی از آنها به دلیل رکود موجود از بازار خارج شده‌اند و کارشناسان این امر معتقدند یکی از عوامل موثر در کمبود مسکن برای اجاره در سطح شهر مشهد افزایش قیمت مصالح و همچنین ندادن مجوز برای ساخت خانه در متراژهای کوچک است که با توجه به این شرایط مستاجر مجبور به ترک خانه فعلی و کوچک کردن متراژ درخواستی و تغییر محل آن به مناطق پایین‌تر است.

هزینه اجاره خانه در مشهد

بررسی داده‌های سامانه اطلاعات بازار املاک ایران که به ساما موسوم است نشان می‌دهد قیمت رهن و اجاره در مشهد با قیمت رهن و اجاره در تهران فاصله بسیاری دارد. یکی از گران‌ترین مناطق برای اجاره خانه در مشهد منطقه هاشمیه است که به دلیل آرام و دنج بودن از بهترین محله‌های مشهد به شمار می‌رود و بالاترین میزان اجاره بها را در مقایسه با مناطق دیگر شهر مشهد دارد. پس از هاشمیه منطقه الهیه قرار دارد که این بلوار به لحاظ دارا بودن خانه‌هایی با ساخت مهندسی ساز معروف است و معاملات انجام شده در آن از رونق نسبتا خوبی برخوردار است. شهرک غرب مشهد نیز که نام دیگر قاسم آباد است شامل بلوارهای اندیشه، امامیه، حجاب، دکتر حسابی، شریعتی، فلاحی، استاد یوسفی و ادیب می‌شود و پس از بلوار الهیه قرار می‌گیرد.