بارمان
قیمت مسکن در شهرک نفت (منطقه 5) تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 5) تهران در مهر ۱۴۰۵، ۳۱۲٫۶ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۶ روز پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۶ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۳۱۲٫۶ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۱٫۷۴٪
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۴۹٫۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۴۹٪۳۱۲٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار۱۱٫۵٪۱٬۳۷۲دلار
- هر متر به طلا−۵٫۷٪۱۳٫۳گرم
- اجاره هر متر۷۲۹٫۹ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲۹۲٫۶ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۹۰٫۸ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۹۰٫۴ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۸۷٫۸ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۹۸٫۷ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۳۰۷٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۳۲۸٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۳۴۴٫۸ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۳۵۰٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۳۵۳٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۳۶۰٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۳۸۷٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۳۷۴٫۶ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۳۷۶٫۳ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۳۸۶٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۳۸۵٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۴۰۰٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۴۰۲٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۴۱۶٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۵۲۲٫۲ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۵۲۳٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۵۱۴٫۲ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۵۲۲٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۵۳۰٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۵۳۸ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۵۳۸٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۶۴۱٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۶۵۲٫۶ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۶۵۳٫۷ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۶۸۰٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۷۲۹٫۹ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۳٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۸۳٫۹٪ تا ۱٬۰۰۴٫۸٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۳۱۲٫۶ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۶ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۷۲۹٫۹ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۶۵٫۷ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۲٫۵٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۵٫۲٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۶۴۴
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۲٪۱۳۳٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۴٫۷٪۲۸۰٫۶ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۹٫۹٪۲۹۳٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۱٫۳٪۳۶۶٫۷ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲٫۶٪۳۳۵٫۸ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۳٪۴۴۵٫۱ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 5 | ۲۶۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| اباذر | ۳۱۸٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک نفت (منطقه 5) | ۳۱۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| اکباتان | ۲۹۲٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جنت‌آباد جنوبی | ۲۹۱٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| جنت‌آباد مرکزی | ۲۸۹٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک کوهسار | ۲۸۴٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| کوی مهران | ۲۸۰٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سازمان برنامه | ۲۷۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| ارم | ۲۷۰٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| باغ فیض | ۲۶۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک پرواز | ۲۶۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| کوی فردوس | ۲۶۷٫۱ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| جنت‌آباد شمالی | ۲۶۴٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| المهدی | ۲۶۰٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهران جنوبی | ۲۵۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سازمان آب | ۲۵۳٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهران شمالی | ۲۵۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| کوی بیمه | ۲۴۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک آپادانا | ۲۴۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| بهاران | ۲۳۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| مرادآباد | ۲۰۷٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| کن | ۱۸۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| حصارک | ۱۴۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| اندیشه (شهر زیبا) | ۱۰۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهر زیبا | ۹۲ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
اوپال ( الماس )
آگهی ویژهمروارید
اوپال ( الماس )
املاک رویال هوم
اوپال ( الماس )
صاد
املاک بزرگ آبا
اوپال ( الماس )