بهتاش رزمجویی
قیمت مسکن در فرزانگان شیراز
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در فرزانگان شیراز در مهر ۱۴۰۵، ۹۴٫۷ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۱٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۹۴٫۷ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۲۷٫۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۳۲٫۲٪۹۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار۴٫۸٪۴۱۸دلار
- هر متر به طلا−۱۱٫۲٪۴٫۱گرم
- اجاره هر متر۴۱٫۱٪۲۳۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۰۱٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۰۱٫۳ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۹۹٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۹۷٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۰۵٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۱۳٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۲۷٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۳۱٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۱۳۷٫۷ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۳۱٫۶ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۳۱٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۱۲۴٫۲ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۱۳۰٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۳۴٫۱ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۱۳۸٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۱۴۱٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۶۶٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۶۷٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۱۶۷٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۶۵٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۶۳٫۷ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۱۵۷٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۱۵۸٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۱۶۵٫۳ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۱۷۸٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۱۹۴٫۱ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۰۱٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۱۳٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۱۸٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۲۱۹٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۲۱۹٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۲۲۱٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۲۳۱ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۲۹٫۷٪
بازه ۹۰٪: −۸۰٫۴٪ تا ۷۶۰٫۵٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۹۴٫۷ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۱۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۲۳۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۳۲٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۹٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۰٫۲٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۸٫۵٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۳۹۰
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱٫۵٪۲۷۶٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳٫۱٪۱۲۰٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۹٫۵٪۹۷٫۹ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۶۲٫۴٪۹۳٫۴ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۴٫۱٪۹۰٫۴ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۹٫۵٪۱۱۰٫۳ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 9 | ۱۰۹ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امام حسین | ۱۲۷٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک جماران | ۱۲۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک سجادیه | ۱۱۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| احمدآباد | ۱۰۵ میلیون تومان | — | — | |
| فرزانگان | ۹۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک مدرس | ۸۸ میلیون تومان | — | — |