قیمت مسکن در صیاد شیرازی مشهد
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در صیاد شیرازی مشهد در مهر ۱۴۰۵، ۱۲۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۳٫۱ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۲۰ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۷۸٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۴۴٫۵٪۱۲۰٫۱ میلیونتومان
- هر متر به دلار۱۰٪۵۲۴دلار
- هر متر به طلا−۷٪۵٫۱گرم
- اجاره هر متر۶۹٫۵٪۳۶۳٫۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۳۰٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۳۱٫۶ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۳۳٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۳۱٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۴۵٫۴ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۵۳٫۳ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۵۳ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۵۸ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۱۶۴٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۷۵٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۸۶٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۱۶۷٫۱ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۱۶۰٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۶۱٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۱۶۳٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۱۷۵٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۹۴٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۰۷٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۱۱٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۱۳٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۱۴٫۳ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۲۰٫۵ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۲۶ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۳۰٫۶ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۳۴٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۳۸٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۴۹ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۶۰٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۸۷٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۰۰٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۱۳٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۴۰٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۶۳٫۲ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۲۹٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۶۸٪ تا ۴۲۳٫۴٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۲۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۳٫۱ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۶۳٫۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۳٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۷٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۲۲٫۳٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۰٫۱٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۹۳۷
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۴٪۱۴۰ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۶٫۲٪۱۰۷٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۳٪۱۰۸٫۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۸٫۷٪۱۲۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۴٫۴٪۱۳۳٫۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۷٫۴٪۱۶۷٫۹ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 9 | ۱۲۹٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| رضاشهر | ۱۵۰ میلیون تومان | — | — | |
| هاشمیهبرآورد مدل | ۱۴۴ میلیون تومان | — | — | |
| صیاد شیرازی | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرآرا | ۱۰۸٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک طالقانی | بدون داده | — | — |
