قیمت مسکن در صفائیه (چشمه علی) تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در صفائیه (چشمه علی) تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۳۱٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ هفته پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۹٫۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۳۱٫۹ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۹٪
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۶۴٫۱٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۷٫۱٪۱۳۲٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۳٫۱٪۵۸۲دلار
- هر متر به طلا−۱۷٫۹٪۵٫۷گرم
- اجاره هر متر۳۴٫۷٪۳۶۵٫۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۵۰٫۱ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۴۹٫۴ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۵۰٫۴ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۴۹٫۷ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۴۹٫۷ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۵۰٫۵ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۵۳٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۵۴٫۳ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۵۴٫۶ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۵۴٫۳ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۵۴٫۵ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۵۴ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۵۴٫۷ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۵۳٫۳ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۵۳٫۹ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۵۴٫۷ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۵۷٫۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۵۸٫۶ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۵۹٫۱ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۶۱ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۶۲٫۷ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۶۲٫۸ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۶۰٫۳ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۶۳٫۹ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱۱۰٫۲ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱۱۹٫۸ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۱۳۲٫۱ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۱۳۲٫۳ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۵۵٫۲٪ تا ۳۴۹٫۱٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۳۱٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۶۵٫۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۵٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۹٫۹٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۲٫۲٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۹۰
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۳٫۲٪۱۳۸٫۸ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۶٫۸٪۱۳۰٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۲٫۴٪۱۲۷٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۵٫۴٪۱۶۳٫۶ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲٫۲٪۱۶۱٫۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 20 | ۱۳۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| دیلمان | ۱۵۷٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| فیروزآبادی | ۱۵۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| دولت‌آباد | ۱۴۳٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سرتخت | ۱۴۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| حمزه‌آباد | ۱۳۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهادت | ۱۳۲٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| صفائیه (چشمه علی) | ۱۳۱٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| منصوریه (پل سیمان) | ۱۳۰٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| ظهیرآباد | ۱۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| ابن بابویه | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهید آوینی | ۱۱۹٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جوانمرد قصاب | ۱۱۵٫۱ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|
| سیزده آبان | ۱۱۲٫۱ میلیون تومان | — | — |