قیمت مسکن در صفائیه (چشمه علی) تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در صفائیه (چشمه علی) تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۳۱٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ هفته پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۹٫۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۳۱٫۹ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۹٪
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۰۳٫۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۷٫۱٪۱۳۲٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۳٫۱٪۵۸۲دلار
- هر متر به طلا−۱۷٫۹٪۵٫۷گرم
- اجاره هر متر۳۴٫۷٪۳۶۵٫۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۷۹٫۴ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۷۹٫۳ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۷۹٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۸۳٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۰۳٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۱۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۰۸ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۰۹٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۱۶٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۳۸٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۲۸٫۱ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۱۶٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۲۵٫۴ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۲۵٫۴ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۲۴٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۱۲٫۵ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۰۷٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۱۹٫۳ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۵۸٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۷۲٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۸۰٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۷۹٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۷۱ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۶۸٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۵۴٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۶۵٫۱ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۵۵٫۲٪ تا ۳۴۹٫۱٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۳۱٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۶۵٫۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۵٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۹٫۹٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۲٫۲٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۹۰
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۳٫۲٪۱۳۸٫۸ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۶٫۸٪۱۳۰٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۲٫۴٪۱۲۷٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۵٫۴٪۱۶۳٫۶ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲٫۲٪۱۶۱٫۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 20 | ۱۳۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| دیلمان | ۱۵۷٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| فیروزآبادی | ۱۵۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| دولت‌آباد | ۱۴۳٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سرتخت | ۱۴۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| حمزه‌آباد | ۱۳۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهادت | ۱۳۲٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| صفائیه (چشمه علی) | ۱۳۱٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| منصوریه (پل سیمان) | ۱۳۰٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| ظهیرآباد | ۱۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| ابن بابویه | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهید آوینی | ۱۱۹٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جوانمرد قصاب | ۱۱۵٫۱ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|
| سیزده آبان | ۱۱۲٫۱ میلیون تومان | — | — |