مسکن ایوان پارسی
قیمت مسکن در بهار تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در بهار تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۲۴۷ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۰ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۴۷ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۹٫۹٪۲۴۶٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار۳٫۴٪۱٬۳۱۰دلار
- هر متر به طلا−۱۶٫۴٪۱۳٫۱گرم
- اجاره هر متر۳۸٫۷٪۶۶۹٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| مهر - 1402 | ۰٪ |
| آبان - 1402 | ۰٫۹٪ |
| آذر - 1402 | ۰٪ |
| دی - 1402 | −۱٫۳٪ |
| بهمن - 1402 | ۰٫۸٪ |
| اسفند - 1402 | ۴٫۹٪ |
| فروردین - 1403 | ۱۰٫۵٪ |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۷٪ |
| خرداد - 1403 | ۱۳٫۸٪ |
| تیر - 1403 | ۹٫۲٪ |
| مرداد - 1403 | ۱۴٫۷٪ |
| شهریور - 1403 | ۱۵٫۵٪ |
| مهر - 1403 | −۸٫۲٪ |
| آبان - 1403 | −۶٪ |
| آذر - 1403 | −۰٫۴٪ |
| دی - 1403 | ۱٪ |
| بهمن - 1403 | −۱٫۶٪ |
| اسفند - 1403 | −۰٫۶٪ |
| فروردین - 1404 | ۱٫۸٪ |
| اردیبهشت - 1404 | ۶٫۱٪ |
| خرداد - 1404 | ۱۴٫۳٪ |
| تیر - 1404 | ۱۶٪ |
| مرداد - 1404 | ۱۴٫۲٪ |
| شهریور - 1404 | ۱۳٫۸٪ |
| مهر - 1404 | ۱۸٫۷٪ |
| آبان - 1404 | ۲۵٫۳٪ |
| آذر - 1404 | ۲۴٫۹٪ |
| دی - 1404 | ۳۳٫۷٪ |
| بهمن - 1404 | ۴۳٫۶٪ |
| اسفند - 1404 | ۵۵٪ |
| فروردین - 1405 | ۶۵٫۸٪ |
| اردیبهشت - 1405 | ۹۰٫۹٪ |
| خرداد - 1405 | ۱۱۴٫۲٪ |
| تیر - 1405 | ۱۴۰٫۸٪ |
| مرداد - 1405 | ۱۸۲٫۲٪ |
| شهریور - 1405 | ۱۸۴٫۵٪ |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۳٫۱٪
بازه ۹۰٪: −۷۲٫۶٪ تا ۵۴۵٫۲٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۴۷ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۰ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۱۷٫۴٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۶۹٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۵۴٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۰٫۴٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۴٫۸٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۵۲۵
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۳٫۸٪۲۸۷٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۲٫۸٪۲۴۹٫۶ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۱٫۲٪۲۲۷٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۲٫۳٪۲۶۶٫۱ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۶٫۵٪۲۳۶٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳٫۴٪۱۶۸٫۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 7 | ۲۳۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| نیلوفر | ۳۷۰ میلیون تومان | — | — | |
| عباسآباد | ۳۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| سهروردی | ۲۹۰ میلیون تومان | — | — | |
| بهار | ۲۶۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| خاقانی | ۲۵۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| پلیس | ۲۲۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| دبستان | ۲۲۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| حشمتیه | ۲۰۸٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| ارامنه | ۱۷۰ میلیون تومان | — | — | |
| خواجه نظام الملک | ۱۶۵ میلیون تومان | — | — | |
| گرگان | ۱۶۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| لشکر | ۱۶۱٫۸ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی