مسکن ایوان پارسی
قیمت مسکن در بهار تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در بهار تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۲۴۷ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۰ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۴۷ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۲۵٫۷٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۹٫۹٪۲۴۶٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار۳٫۴٪۱٬۳۱۰دلار
- هر متر به طلا−۱۶٫۴٪۱۳٫۱گرم
- اجاره هر متر۳۸٫۷٪۶۶۹٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
قیمت هر متر مربع به دلار
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۱٬۷۶۳ دلار |
| مهر - 1402 | ۱٬۷۱۷ دلار |
| آبان - 1402 | ۱٬۷۱۳ دلار |
| آذر - 1402 | ۱٬۷۳۵ دلار |
| دی - 1402 | ۱٬۷۱۵ دلار |
| بهمن - 1402 | ۱٬۵۶۷ دلار |
| اسفند - 1402 | ۱٬۴۸۱ دلار |
| فروردین - 1403 | ۱٬۴۶۶ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۱٬۵۷۴ دلار |
| خرداد - 1403 | ۱٬۶۵۱ دلار |
| تیر - 1403 | ۱٬۶۸۲ دلار |
| مرداد - 1403 | ۱٬۶۸۵ دلار |
| شهریور - 1403 | ۱٬۶۷۸ دلار |
| مهر - 1403 | ۱٬۴۶۴ دلار |
| آبان - 1403 | ۱٬۲۲۷ دلار |
| آذر - 1403 | ۱٬۱۳۹ دلار |
| دی - 1403 | ۱٬۰۴۵ دلار |
| بهمن - 1403 | ۱٬۰۰۸ دلار |
| اسفند - 1403 | ۹۲۲ دلار |
| فروردین - 1404 | ۸۵۷ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۱٬۲۰۸ دلار |
| خرداد - 1404 | ۱٬۳۶۳ دلار |
| تیر - 1404 | ۱٬۳۳۵ دلار |
| مرداد - 1404 | ۱٬۲۶۸ دلار |
| شهریور - 1404 | ۱٬۱۵۵ دلار |
| مهر - 1404 | ۱٬۰۵۳ دلار |
| آبان - 1404 | ۱٬۱۰۷ دلار |
| آذر - 1404 | ۹۹۲ دلار |
| دی - 1404 | ۸۸۲ دلار |
| بهمن - 1404 | ۸۸۳ دلار |
| اسفند - 1404 | ۸۸۱ دلار |
| فروردین - 1405 | ۱٬۰۰۰ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۱٬۰۳۴ دلار |
| خرداد - 1405 | ۱٬۲۱۴ دلار |
| تیر - 1405 | ۱٬۲۲۷ دلار |
| مرداد - 1405 | ۱٬۳۱۰ دلار |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۳٫۱٪
بازه ۹۰٪: −۷۲٫۶٪ تا ۵۴۵٫۲٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۴۷ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۰ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۱۷٫۴٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۶۹٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۵۴٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۰٫۴٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۴٫۸٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۵۲۵
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۳٫۸٪۲۸۷٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۲٫۸٪۲۴۹٫۶ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۱٫۲٪۲۲۷٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۲٫۳٪۲۶۶٫۱ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۶٫۵٪۲۳۶٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳٫۴٪۱۶۸٫۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 7 | ۲۳۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| نیلوفر | ۳۷۰ میلیون تومان | — | — | |
| عباسآباد | ۳۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| سهروردی | ۲۹۰ میلیون تومان | — | — | |
| بهار | ۲۶۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| خاقانی | ۲۵۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| پلیس | ۲۲۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| دبستان | ۲۲۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| حشمتیه | ۲۰۸٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| ارامنه | ۱۷۰ میلیون تومان | — | — | |
| خواجه نظام الملک | ۱۶۵ میلیون تومان | — | — | |
| گرگان | ۱۶۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| لشکر | ۱۶۱٫۸ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی