بارمان
بازار مسکن اکباتان تهران
آخرین بروزرسانی در ۲ هفته پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۷٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۷۲٫۳ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۵۸٫۸٪۲۷۲٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار۲۷٫۵٪۱٬۴۴۸دلار
- هر متر به طلا۳٫۱٪۱۴٫۵گرم
- اجاره هر متر۲۲٫۶٪۶۳۴٫۵ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| فروردین - 1405 | ۰٪ |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۳٫۳٪ |
| خرداد - 1405 | ۷۷٫۲٪ |
| تیر - 1405 | ۸۰٫۳٪ |
| مرداد - 1405 | ۹۵٫۴٪ |
| شهریور - 1405 | ۱۰۰٫۷٪ |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۴٪
بازه ۹۰٪: −۷۴٫۴٪ تا ۷۱۱٫۱٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۷۲٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۷٫۵ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۸٫۳٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۳۴٫۵ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۶۰٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۳۴٫۷٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۹٫۱٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۶۷۱
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۷٫۴٪۱۸۰٫۸ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۹٫۱٪۲۹۵٫۴ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۹٫۲٪۲۲۶٫۱ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۹٫۳٪۲۸۹٫۴ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۹٫۶٪۲۶۱٫۱ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۵٫۳٪۴۱٫۶ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 5 | ۲۶۲ میلیون تومان | ۱٬۳۹۳ دلار | ۱۳٫۹ | — | ۰٪ | ۱۲۱٫۲٪ | |
| شهرک نفت (منطقه 5) | ۳۱۲٫۵ میلیون تومان | ۱٬۶۶۲ دلار | ۱۶٫۶ | ۶۸۰٫۳ هزار تومان | ۳٫۹٪ | ۱۰۱٫۹٪ | |
| اباذر | ۳۰۳٫۹ میلیون تومان | ۱٬۶۱۶ دلار | ۱۶٫۲ | ۷۳۸٫۱ هزار تومان | −۲٫۸٪ | ۱۳۳٫۱٪ | |
| جنتآباد جنوبی | ۲۸۷٫۴ میلیون تومان | ۱٬۵۲۸ دلار | ۱۵٫۳ | ۶۹۸٫۲ هزار تومان | −۰٫۱٪ | ۱۱۸٫۲٪ | |
| شهرک کوهسار | ۲۸۷٫۲ میلیون تومان | ۱٬۵۲۸ دلار | ۱۵٫۳ | ۶۳۵٫۱ هزار تومان | ۷٫۴٪ | ۱۲۵٫۶٪ | |
| کوی مهران | ۲۸۰٫۲ میلیون تومان | ۱٬۴۹۰ دلار | ۱۴٫۹ | ۷۲۹٫۵ هزار تومان | −۱۰٫۴٪ | ۱۱۳٫۴٪ | |
| جنتآباد مرکزی | ۲۷۹٫۱ میلیون تومان | ۱٬۴۸۴ دلار | ۱۴٫۸ | ۶۸۱٫۱ هزار تومان | ۱٫۲٪ | ۱۲۳٫۱٪ | |
| اکباتان | ۲۷۲٫۳ میلیون تومان | ۱٬۴۴۸ دلار | ۱۴٫۵ | ۶۳۴٫۵ هزار تومان | ۸٫۳٪ | ۳۰۴٪ | |
| سازمان برنامه | ۲۷۰ میلیون تومان | ۱٬۴۳۶ دلار | ۱۴٫۴ | ۶۷۹٫۵ هزار تومان | ۱٫۵٪ | ۱۱۷٫۶٪ | |
| کوی فردوس | ۲۶۵٫۵ میلیون تومان | ۱٬۴۱۲ دلار | ۱۴٫۱ | ۶۸۷٫۷ هزار تومان | ۰٫۶٪ | ۹۸٫۸٪ | |
| ارم | ۲۶۴٫۲ میلیون تومان | ۱٬۴۰۵ دلار | ۱۴ | ۶۶۷٫۹ هزار تومان | −۰٫۱٪ | ۱۱۲٫۵٪ | |
| باغ فیض | ۲۶۰٫۸ میلیون تومان | ۱٬۳۸۷ دلار | ۱۳٫۹ | ۶۵۹٫۳ هزار تومان | ۰٫۸٪ | ۱۲۴٫۵٪ | |
| شهرک پرواز | ۲۵۹٫۸ میلیون تومان | ۱٬۳۸۲ دلار | ۱۳٫۸ | ۶۵۰٫۸ هزار تومان | −۱٫۴٪ | ۱۲۵٫۵٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| المهدی | ۲۵۶٫۷ میلیون تومان | ۱٬۳۶۵ دلار | ۱۳٫۷ | ۶۱۱٫۹ هزار تومان | ۱٫۳٪ | ۱۱۳٫۹٪ | |
| جنتآباد شمالی | ۲۵۴٫۱ میلیون تومان | ۱٬۳۵۲ دلار | ۱۳٫۵ | ۶۳۴٫۵ هزار تومان | ۳٫۲٪ | ۱۱۰٫۳٪ | |
| سازمان آب | ۲۴۶٫۲ میلیون تومان | ۱٬۳۰۹ دلار | ۱۳٫۱ | ۶۰۶٫۵ هزار تومان | ۳٫۶٪ | ۱۳۲٫۱٪ | |
| شهران جنوبی | ۲۴۵٫۷ میلیون تومان | ۱٬۳۰۷ دلار | ۱۳٫۱ | ۵۹۶٫۲ هزار تومان | ۲٫۵٪ | ۱۲۰٫۹٪ | |
| شهران شمالی | ۲۴۱٫۴ میلیون تومان | ۱٬۲۸۴ دلار | ۱۲٫۸ | ۵۹۷٫۲ هزار تومان | ۲٫۹٪ | ۱۲۵٪ | |
| کوی بیمه | ۲۴۰ میلیون تومان | ۱٬۲۷۶ دلار | ۱۲٫۸ | ۶۰۸٫۹ هزار تومان | −۱٫۳٪ | ۱۲۴٫۲٪ | |
| شهرک آپادانا | ۲۳۸٫۱ میلیون تومان | ۱٬۲۶۶ دلار | ۱۲٫۷ | ۶۳۴٫۱ هزار تومان | ۱۴٫۳٪ | ۱۲۴٫۸٪ | |
| بهاران | ۲۲۰٫۸ میلیون تومان | ۱٬۱۷۵ دلار | ۱۱٫۷ | ۵۵۴٫۹ هزار تومان | ۶٫۲٪ | ۱۵۱٫۸٪ | |
| مرادآباد | ۲۰۰ میلیون تومان | ۱٬۰۶۴ دلار | ۱۰٫۶ | ۶۲۳٫۴ هزار تومان | ۰٪ | ۱۹۸٪ | |
| کن | ۱۷۲ میلیون تومان | ۹۱۵ دلار | ۹٫۱ | ۵۰۱٫۳ هزار تومان | ۱۹٫۵٪ | ۳۵۷٫۷٪ | |
| حصارک | ۱۳۳٫۳ میلیون تومان | ۷۰۹ دلار | ۷٫۱ | ۴۰۳٫۹ هزار تومان | ۰٪ | ۱۲۱٫۲٪ | |
| اندیشه (شهر زیبا) | ۱۰۳٫۳ میلیون تومان | ۵۵۰ دلار | ۵٫۵ | ۵۷۲٫۲ هزار تومان | ۲۴٫۲٪ | ۱۶۷٫۷٪ | |
| شهر زیبا | ۹۰٫۲ میلیون تومان | ۴۸۰ دلار | ۴٫۸ | ۵۸۷٫۱ هزار تومان | −۴٪ | ۹۵٫۱٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
بارمان
بارمان
بارمان
بارمان
بارمان
بارمان