قیمت مسکن در شکوفه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شکوفه تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۴۶ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۴ روز پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸٫۲ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۴۶ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۴۵٫۲٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۷٫۸٪۱۴۶٫۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۷٫۷٪۶۴۲دلار
- هر متر به طلا−۲۱٫۸٪۶٫۲گرم
- اجاره هر متر۴۰٫۸٪۴۴۸ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱٬۱۷۱ دلار |
| آذر - 1402 | ۱٬۱۶۶ دلار |
| دی - 1402 | ۱٬۱۱۳ دلار |
| بهمن - 1402 | ۱٬۰۱۷ دلار |
| اسفند - 1402 | ۹۶۸ دلار |
| فروردین - 1403 | ۹۵۶ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۱٬۰۲۱ دلار |
| خرداد - 1403 | ۱٬۰۳۴ دلار |
| تیر - 1403 | ۱٬۰۸۱ دلار |
| مرداد - 1403 | ۱٬۰۹۶ دلار |
| شهریور - 1403 | ۱٬۰۸۸ دلار |
| مهر - 1403 | ۱٬۰۴۰ دلار |
| آبان - 1403 | ۹۵۹ دلار |
| آذر - 1403 | ۹۱۷ دلار |
| دی - 1403 | ۸۱۴ دلار |
| بهمن - 1403 | ۷۶۹ دلار |
| اسفند - 1403 | ۷۰۶ دلار |
| فروردین - 1404 | ۶۴۴ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۷۹۵ دلار |
| خرداد - 1404 | ۸۲۰ دلار |
| تیر - 1404 | ۷۸۴ دلار |
| مرداد - 1404 | ۷۵۰ دلار |
| شهریور - 1404 | ۶۹۶ دلار |
| مهر - 1404 | ۶۳۶ دلار |
| آبان - 1404 | ۶۶۱ دلار |
| آذر - 1404 | ۵۷۷ دلار |
| دی - 1404 | ۴۹۸ دلار |
| بهمن - 1404 | ۴۹۰ دلار |
| اسفند - 1404 | ۵۱۱ دلار |
| فروردین - 1405 | ۵۷۹ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۶۵۵ دلار |
| خرداد - 1405 | ۷۴۰ دلار |
| تیر - 1405 | ۷۵۲ دلار |
| مرداد - 1405 | ۷۸۰ دلار |
| شهریور - 1405 | ۶۴۲ دلار |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۸٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۸۲٫۳٪ تا ۹۸۱٫۵٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۴۶ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۸٫۲ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۴۸ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۳۰ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۷٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۴٫۹٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۱٫۷٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۴۵۱
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۵٫۸٪۱۳۹ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۳٫۸٪۱۳۸٫۱ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۶٫۶٪۱۷۰٫۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۰٫۱٪۱۸۸٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۷٪۸۹٫۸ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٫۱٪۲۲٫۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 14 | ۱۷۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شاهین | ۲۹۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| پرستار | ۲۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| ائمه اطهار | ۲۰۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شاهد | ۱۸۵٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| تاکسیرانی | ۱۸۴٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| آهنگ | ۱۸۲ میلیون تومان | — | — | |
| صد دستگاه | ۱۷۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امیرالمومنین | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | |
| چهارصد دستگاه | ۱۴۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شکوفه | ۱۴۶ میلیون تومان | — | — | |
| سرآسیاب دولاب | ۱۴۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| شیوا | ۱۴۴٫۹ میلیون تومان | — | — |
