آژانس مریم قدیری
قیمت مسکن در بهارستان تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در بهارستان تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۷۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۴ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۷۵ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۹۴٫۶٪۱۷۲٫۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۴٫۱٪۹۱۹دلار
- هر متر به طلا−۲۲٫۵٪۹٫۲گرم
- اجاره هر متر۴۲٫۷٪۵۹۶٫۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| مهر - 1402 | ۰٪ |
| آبان - 1402 | ۲۱٫۴٪ |
| آذر - 1402 | ۲۹٫۹٪ |
| دی - 1402 | ۳۹٫۵٪ |
| بهمن - 1402 | ۴۳٫۹٪ |
| اسفند - 1402 | ۳۹٫۶٪ |
| فروردین - 1403 | ۳۷٫۲٪ |
| اردیبهشت - 1403 | ۴۶٫۳٪ |
| خرداد - 1403 | ۶۱٫۸٪ |
| تیر - 1403 | ۸۶٫۱٪ |
| مرداد - 1403 | ۱۰۰٫۱٪ |
| شهریور - 1403 | ۱۰۸٫۷٪ |
| مهر - 1403 | ۷۷٫۶٪ |
| آبان - 1403 | ۷۱٫۶٪ |
| آذر - 1403 | ۷۸٫۸٪ |
| دی - 1403 | ۷۱٫۱٪ |
| بهمن - 1403 | ۹۰٫۱٪ |
| اسفند - 1403 | ۶۷٫۸٪ |
| فروردین - 1404 | ۶۹٪ |
| اردیبهشت - 1404 | ۶۷٫۶٪ |
| خرداد - 1404 | ۷۶٫۱٪ |
| تیر - 1404 | ۱۰۱٪ |
| مرداد - 1404 | ۱۴۳٫۲٪ |
| شهریور - 1404 | ۱۸۰٫۱٪ |
| مهر - 1404 | ۲۰۱٫۳٪ |
| آبان - 1404 | ۲۰۱٫۴٪ |
| آذر - 1404 | ۲۰۰٫۹٪ |
| دی - 1404 | ۱۹۸٫۸٪ |
| بهمن - 1404 | ۲۰۴٫۱٪ |
| اسفند - 1404 | ۲۱۷٫۹٪ |
| فروردین - 1405 | ۲۴۰٪ |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۶۶٫۵٪ |
| خرداد - 1405 | ۳۵۲٫۳٪ |
| تیر - 1405 | ۳۹۹٫۷٪ |
| مرداد - 1405 | ۴۱۹٫۵٪ |
| شهریور - 1405 | ۴۴۷٫۷٪ |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۷٪
بازه ۹۰٪: −۹۰٫۶٪ تا ۱٬۹۰۱٫۶٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۷۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۴ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۹۶٫۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۲٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۴٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۲۳٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۲٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۴۴۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۹٫۲٪۳۵۶٫۶ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۹٫۴٪۱۵۳٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۶٫۱٪۱۶۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۹٫۸٪۱۸۹٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۵٫۶٪۲۱۳٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۹٫۹٪۲۸٫۳ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 12 | ۱۳۸٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| ایران | ۲۰۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| فردوسی | ۱۷۸٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بهارستان | ۱۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| دروازه شمیران | ۱۷۰٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| آبشار | ۱۶۴ میلیون تومان | — | — | |
| قیام | ۱۲۴٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سنگلج | ۱۱۸٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| کوثر | ۱۱۶٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| امین حضور | ۹۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| مولوی | ۹۰٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بازار | ۸۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| پامنار | ۶۵٫۶ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| سیروس | بدون داده | — | — |