آژانس مریم قدیری
قیمت مسکن در بهارستان تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در بهارستان تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۷۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۴ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۷۵ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۲۰۹٫۹٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۰٪۱۷۳٫۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۳٫۹٪۷۶۳دلار
- هر متر به طلا−۲۷٪۷٫۴گرم
- اجاره هر متر۴۲٫۷٪۵۹۶٫۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۹۲٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۰۸٫۱ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۱۱ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۱۴٫۱ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۲۵٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۴۶٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۷۵٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۸۴٫۸ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۸۸٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۸۸٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۸۵ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۶۳٫۱ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۶۵٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۶۵٫۱ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۶۶٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۷۱ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۸۰٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۹۳٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۳۸٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۳۸۱٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۳۹۵٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۴۱۷٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۴۱۸٫۲ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۴۳۳٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۴۳۵ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۴۳۸٫۴ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۴۵۳٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۴۶۱٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۴۹۵٫۷ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۵۵۴٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۸۶٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۵۹۹٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۵۹۶٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۵۹۶٫۲ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۷٪
بازه ۹۰٪: −۹۰٫۶٪ تا ۱٬۹۰۱٫۶٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۷۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۴ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۹۶٫۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۲٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۴٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۲۳٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۲٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۴۴۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۹٫۶٪۳۰۰ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۱٪۱۷۲٫۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۷٫۲٪۱۵۸٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۷٫۶٪۲۰۰ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۴٫۲٪۲۴۰٫۲ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۰٫۵٪۲۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 12 | ۱۳۸٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| ایران | ۲۰۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| فردوسی | ۱۷۸٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بهارستان | ۱۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| دروازه شمیران | ۱۷۰٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| آبشار | ۱۶۴ میلیون تومان | — | — | |
| قیام | ۱۲۴٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سنگلج | ۱۱۸٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| کوثر | ۱۱۶٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| امین حضور | ۹۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| مولوی | ۹۰٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بازار | ۸۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| پامنار | ۶۵٫۶ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| سیروس | بدون داده | — | — |