قیمت مسکن در شهید اسدی تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شهید اسدی تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۶۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۹٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۶۰ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۲۳٫۹٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۴٫۸٪۱۶۰٫۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۳٫۹٪۶۹۳دلار
- هر متر به طلا−۱۸٫۶٪۶٫۷گرم
- اجاره هر متر۴۶٫۲٪۴۲۸٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۹۱٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۹۴٫۶ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۹۵٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۰۲٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۹۹ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۰۷٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۱۱٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۳۰ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۵۶ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۵۹٫۴ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۷۴٫۶ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۷۸٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۷۸٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۸۶٫۳ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۷۷٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۸۱٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۷۲ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۸۹٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۹۵٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۳۱۰٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۳۰۸٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۳۰۲٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۹۳٫۳ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۹۱٫۲ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۹۸٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۳۰۶٫۲ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۳۱۹٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۳۱۷٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۲۶٫۴ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۳۶٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۷۶٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۹۴٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۹۵٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۴۰۰٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۲۸٫۷ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٫۱٪
بازه ۹۰٪: −۹۷٫۱٪ تا ۶٬۶۸۹٫۸٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۶۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۲۸٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۵٫۷ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۰٫۶٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۷٫۵٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۳۷۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۸٫۳٪۱۳۷٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۲٫۱٪۱۵۵٫۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۷٫۸٪۱۷۷٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۸٫۶٪۱۷۰٫۳ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲٫۴٪۲۰۲٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٪۲۰٫۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 13 | ۱۸۱٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| پیروزی | ۲۲۱٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| نیرو هوایی | ۲۱۸٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| آشتیانی | ۲۱۵٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| حافظیه | ۲۱۰٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| تهران‌نو | ۲۰۸٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| قاسم‌آباد | ۲۰۲٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| امامت | ۱۹۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دهقان | ۱۹۳٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| نبی اکرم(ص) | ۱۸۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| خواجه نصیر طوسی | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شارق شرقی | ۱۶۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| نظام‌آباد | ۱۶۷٫۳ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| زاهد گیلانی | ۱۶۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهید اسدی | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | |
| صفا | ۱۴۳٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| سرخه حصار | ۸۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| زینبیهبرآورد مدل | ۳۰٫۹ میلیون تومان | — | — |
