مسکن ایوان پارسی
قیمت مسکن در بهار تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در بهار تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۲۴۷ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۰ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۴۷ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۹٫۹٪۲۴۶٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار۳٫۴٪۱٬۳۱۰دلار
- هر متر به طلا−۱۶٫۴٪۱۳٫۱گرم
- اجاره هر متر۳۸٫۷٪۶۶۹٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
قیمت هر متر مربع به گرم طلای ۱۸ عیار
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به گرم طلای ۱۸ عیار |
|---|---|
| شهریور - 1404 | ۰٪ |
| مهر - 1404 | −۱۹٫۲٪ |
| آبان - 1404 | −۱۴٫۹٪ |
| آذر - 1404 | −۲۶٫۸٪ |
| دی - 1404 | −۳۸٫۸٪ |
| بهمن - 1404 | −۴۳٫۹٪ |
| اسفند - 1404 | −۴۵٫۱٪ |
| فروردین - 1405 | −۳۱٫۸٪ |
| اردیبهشت - 1405 | −۲۷٫۸٪ |
| خرداد - 1405 | −۱۱٫۸٪ |
| تیر - 1405 | −۶٫۷٪ |
| مرداد - 1405 | −۱٫۲٪ |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۳٫۱٪
بازه ۹۰٪: −۷۲٫۶٪ تا ۵۴۵٫۲٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۴۷ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۰ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۱۷٫۴٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۶۹٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۵۴٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۰٫۴٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۴٫۸٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۵۲۵
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۳٫۸٪۲۸۷٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۲٫۸٪۲۴۹٫۶ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۱٫۲٪۲۲۷٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۲٫۳٪۲۶۶٫۱ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۶٫۵٪۲۳۶٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳٫۴٪۱۶۸٫۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 7 | ۲۰۶٫۵ میلیون تومان | ۱٬۰۹۸ دلار | ۱۱ | — | ۱۰٫۹٪ | ۱۲۲٫۷٪ | |
| نیلوفر | ۳۵۰ میلیون تومان | ۱٬۸۶۲ دلار | ۱۸٫۶ | ۸۶۳٫۴ هزار تومان | ۳٫۶٪ | ۱۲۴٫۲٪ | |
| عباسآباد | ۳۰۰ میلیون تومان | ۱٬۵۹۶ دلار | ۱۶ | ۸۰۴٫۵ هزار تومان | ۳٫۱٪ | ۱۳۸٫۱٪ | |
| سهروردی | ۲۷۵ میلیون تومان | ۱٬۴۶۳ دلار | ۱۴٫۶ | ۷۳۵٫۲ هزار تومان | ۶٪ | ۱۱۸٫۳٪ | |
| خاقانی | ۲۵۰ میلیون تومان | ۱٬۳۳۰ دلار | ۱۳٫۳ | ۶۷۹٫۵ هزار تومان | ۱۲٫۲٪ | ۱۷۴٪ | |
| بهار | ۲۴۷ میلیون تومان | ۱٬۳۱۴ دلار | ۱۳٫۱ | ۶۶۹٫۳ هزار تومان | ۱۷٫۴٪ | ۱۴۸٫۷٪ | |
| دبستان | ۲۱۸ میلیون تومان | ۱٬۱۵۹ دلار | ۱۱٫۶ | ۶۱۰ هزار تومان | −۸٫۵٪ | ۸۰٫۲٪ | |
| پلیس | ۲۰۸٫۳ میلیون تومان | ۱٬۱۰۸ دلار | ۱۱٫۱ | ۶۱۳٫۴ هزار تومان | ۵٪ | ۹۶٫۳٪ | |
| حشمتیه | ۲۰۶٫۱ میلیون تومان | ۱٬۰۹۶ دلار | ۱۱ | ۵۴۸٫۶ هزار تومان | −۱٪ | ۸۴٫۶٪ | |
| ارامنه | ۱۶۵٫۳ میلیون تومان | ۸۷۹ دلار | ۸٫۸ | ۴۶۱٫۵ هزار تومان | ۱٫۹٪ | ۱۱۳٫۴٪ | |
| لشکر | ۱۶۱٫۸ میلیون تومان | ۸۶۱ دلار | ۸٫۶ | ۴۵۹٫۴ هزار تومان | ۲٫۲٪ | ۱۰۷٫۹٪ | |
| گرگان | ۱۶۰٫۱ میلیون تومان | ۸۵۱ دلار | ۸٫۵ | ۴۵۱٫۶ هزار تومان | −۰٫۴٪ | ۱۱۶٫۲٪ | |
| خواجه نظام الملک | ۱۵۸٫۶ میلیون تومان | ۸۴۳ دلار | ۸٫۴ | ۴۵۷٫۳ هزار تومان | −۰٫۶٪ | ۱۱۲٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی