آژانس حامد بیک محمدی
بازار مسکن سرو آزاد تهران
آخرین بروزرسانی در ۲ هفته پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۶٫۹ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۵۰ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۲۲٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۹۳٫۵٪۱۵۰ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۴٫۷٪۷۹۸دلار
- هر متر به طلا−۲۲٫۹٪۸گرم
- اجاره هر متر۳۶٫۴٪۴۶۱٫۴ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۶۷٫۶ میلیون تومان |
| مهر - 1402 | ۶۲٫۹ میلیون تومان |
| آبان - 1402 | ۶۰ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۵۸٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۵۸ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۵۹٫۳ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۶۱٫۱ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۶۴٫۳ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۶۹٫۱ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۷۲ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۷۱٫۸ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۶۹٫۸ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۶۸٫۵ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۶۷٫۹ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۶۷٫۵ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۶۷٫۴ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۶۷٫۳ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۶۸٫۶ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۶۹٫۷ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۷۱٫۳ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۷۳٫۶ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۷۶٫۴ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۷۶٫۶ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۷۷٫۵ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۷۶٫۶ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۷۴ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۷۵٫۳ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۷۷٫۱ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۸۰٫۷ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۸۷٫۸ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۹۴٫۹ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۱۰۰ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۲۰٫۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۴۴٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱۴۵٫۳ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱۵۰ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۵٪
بازه ۹۰٪: −۶۶٫۵٪ تا ۵۲۸٫۲٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۵۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۶٫۹ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- −۴٫۲٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۶۱٫۴ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۵۲٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۷٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۲٫۹٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۲٫۱٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱٬۸۳۸
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۳٫۱٪۱۳۵٫۶ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۹٫۳٪۱۰۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۱٫۹٪۱۵۱٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۶۶٫۳٪۱۵۰٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۷٫۳٪۱۶۸٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٫۱٪۱۲۷٫۷ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 22 | ۱۶۹ میلیون تومان | ۸۹۹ دلار | ۹ | — | −۱٫۷٪ | ۱۰۱٫۲٪ | |
| کوهک | ۲۰۵ میلیون تومان | ۱٬۰۹۰ دلار | ۱۰٫۹ | ۶۱۷٫۸ هزار تومان | ۲٫۶٪ | ۱۴۹٫۹٪ | |
| شهرک راهآهن | ۲۰۰ میلیون تومان | ۱٬۰۶۴ دلار | ۱۰٫۶ | ۶۰۶٫۷ هزار تومان | ۵٫۷٪ | ۱۳۶٫۶٪ | |
| شهرک صدرا | ۱۹۷٫۵ میلیون تومان | ۱٬۰۵۰ دلار | ۱۰٫۵ | ۵۷۵٫۷ هزار تومان | ۸٫۱٪ | ۲۸۳٫۷٪ | |
| هوانیروز | ۱۹۶٫۸ میلیون تومان | ۱٬۰۴۷ دلار | ۱۰٫۵ | ۵۹۸٫۴ هزار تومان | ۷٫۲٪ | ۹۸٫۴٪ | |
| آبشار تهران | ۱۷۱٫۴ میلیون تومان | ۹۱۲ دلار | ۹٫۱ | ۴۹۶٫۸ هزار تومان | ۱٫۱٪ | ۲۲۳٫۶٪ | |
| دریاچه شهدای خلیج فارس | ۱۶۴٫۲ میلیون تومان | ۸۷۳ دلار | ۸٫۷ | ۵۷۲٫۴ هزار تومان | −۷٫۵٪ | ۱۰۱٫۵٪ | |
| شهرک شهید باقری | ۱۶۲٫۵ میلیون تومان | ۸۶۴ دلار | ۸٫۶ | ۴۴۱ هزار تومان | ۴٫۴٪ | ۱۲۹٫۴٪ | |
| زیبادشت | ۱۵۸٫۷ میلیون تومان | ۸۴۴ دلار | ۸٫۴ | ۵۲۳٫۷ هزار تومان | ۲۰٫۶٪ | ۶۴٫۴٪ | |
| سرو آزاد | ۱۵۰ میلیون تومان | ۷۹۸ دلار | ۸ | ۴۶۱٫۴ هزار تومان | −۴٫۲٪ | ۱۳۶٫۶٪ | |
| شریف | ۱۳۱ میلیون تومان | ۶۹۷ دلار | ۷ | ۴۶۰٫۷ هزار تومان | −۲٫۱٪ | ۴۳٫۲٪ | |
| دهکده المپیک | ۱۲۰ میلیون تومان | ۶۳۸ دلار | ۶٫۴ | ۵۴۲٫۹ هزار تومان | ۱۴٫۱٪ | ۴۹٫۷٪ | |
| چیتگر | ۹۲٫۹ میلیون تومان | ۴۹۴ دلار | ۴٫۹ | ۳۶۰٫۷ هزار تومان | ۱۶٫۹٪ | ۴۵٫۶٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
آژانس حامد بیک محمدی
آژانس حامد بیک محمدی
۱۳۵ متر ۲ خواب / بدون پرتی / برج G3 / شهرک چیتگر / پهنه B ارتش
- تهران - سرو آزاد
- ۱۳۵
- ۱۴۰۱
- ۲
قیمت: ۲۵٫۷میلیارد
آژانس حامد بیک محمدی
آژانس حامد بیک محمدی