سعید جهانتیغ
قیمت مسکن در افسریه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در افسریه تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۴۵٫۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۰٫۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۴۵٫۲ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۰۱٪
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۴۲٫۹٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۵٫۲٪۱۴۵٫۱ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۹٫۷٪۶۳۳دلار
- هر متر به طلا−۲۳٫۶٪۶٫۲گرم
- اجاره هر متر۳۸٪۳۸۵٫۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱٬۱۱۰ دلار |
| آذر - 1402 | ۱٬۰۹۵ دلار |
| دی - 1402 | ۱٬۰۶۵ دلار |
| بهمن - 1402 | ۹۸۸ دلار |
| اسفند - 1402 | ۹۳۷ دلار |
| فروردین - 1403 | ۹۲۸ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۱٬۰۰۲ دلار |
| خرداد - 1403 | ۱٬۰۳۲ دلار |
| تیر - 1403 | ۱٬۰۶۵ دلار |
| مرداد - 1403 | ۱٬۰۵۰ دلار |
| شهریور - 1403 | ۱٬۰۴۲ دلار |
| مهر - 1403 | ۹۸۰ دلار |
| آبان - 1403 | ۸۹۸ دلار |
| آذر - 1403 | ۸۵۶ دلار |
| دی - 1403 | ۷۶۹ دلار |
| بهمن - 1403 | ۷۴۴ دلار |
| اسفند - 1403 | ۶۹۲ دلار |
| فروردین - 1404 | ۶۳۷ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۷۶۱ دلار |
| خرداد - 1404 | ۸۰۹ دلار |
| تیر - 1404 | ۷۸۶ دلار |
| مرداد - 1404 | ۷۶۰ دلار |
| شهریور - 1404 | ۷۰۱ دلار |
| مهر - 1404 | ۶۳۸ دلار |
| آبان - 1404 | ۶۵۹ دلار |
| آذر - 1404 | ۵۷۴ دلار |
| دی - 1404 | ۴۹۹ دلار |
| بهمن - 1404 | ۴۷۷ دلار |
| اسفند - 1404 | ۴۶۳ دلار |
| فروردین - 1405 | ۴۸۰ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۴۸۳ دلار |
| خرداد - 1405 | ۶۳۹ دلار |
| تیر - 1405 | ۶۶۶ دلار |
| مرداد - 1405 | ۷۱۶ دلار |
| شهریور - 1405 | ۶۳۳ دلار |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۳٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۶۶٫۱٪ تا ۴۲۹٫۲٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۴۵٫۲ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۱۰٫۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۸۵٫۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۷ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۲٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۹٫۴٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۶٫۶٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲٬۳۴۶
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲٫۸٪۱۳۸٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۶۰٫۳٪۱۴۵٫۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۷٫۱٪۱۵۶٫۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۸٫۳٪۱۶۱٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۳٫۵٪۲۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۷٫۹٪۲۰٫۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 15 | ۱۲۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| ابوذر (منطقه 15) | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| افسریه | ۱۴۵٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهید بروجردی | ۱۴۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک کیانشهر | ۱۲۶٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| مشیریه | ۱۲۳٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| مسعودیه | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| هاشم‌آباد | ۱۱۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| طیب | ۱۰۹٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بیسیم | ۱۰۶٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| مینابی | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| اتابک | ۱۰۰ میلیون تومان | — | — | |
| کاروان | ۱۰۰ میلیون تومان | — | — |