سعید جهانتیغ
قیمت مسکن در افسریه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در افسریه تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۴۵٫۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۰٫۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۴۵٫۲ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۰۱٪
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۱۱٫۶٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۵٫۲٪۱۴۵٫۱ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۹٫۷٪۶۳۳دلار
- هر متر به طلا−۲۳٫۶٪۶٫۲گرم
- اجاره هر متر۳۸٪۳۸۵٫۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۸۲ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۸۱ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۸۶٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۹۰٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۹۴٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۰۵٫۳ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۲۰٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۳۰٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۳۳ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۳۵٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۲۴٫۹ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۲۲ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۲۲٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۲۷٫۲ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۳۶٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۴۳٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۴۳٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۴۶٫۳ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۷۱٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۸۴٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۸۲٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۸۲٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۷۹٫۲ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۷۵٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۷۶٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۷۸٫۴ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۹۰٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۳۰۲٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۰۷٫۳ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۱۲٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۲۳٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۴۰٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۵۲٫۷ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۷۳٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۸۵٫۱ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۳٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۶۶٫۱٪ تا ۴۲۹٫۲٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۴۵٫۲ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۱۰٫۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۸۵٫۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۷ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۲٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۹٫۴٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۶٫۶٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲٬۳۴۶
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲٫۸٪۱۳۸٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۶۰٫۳٪۱۴۵٫۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۷٫۱٪۱۵۶٫۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۸٫۳٪۱۶۱٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۳٫۵٪۲۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۷٫۹٪۲۰٫۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 15 | ۱۲۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| ابوذر (منطقه 15) | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| افسریه | ۱۴۵٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهید بروجردی | ۱۴۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک کیانشهر | ۱۲۶٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| مشیریه | ۱۲۳٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| مسعودیه | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| هاشم‌آباد | ۱۱۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| طیب | ۱۰۹٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بیسیم | ۱۰۶٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| مینابی | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| اتابک | ۱۰۰ میلیون تومان | — | — | |
| کاروان | ۱۰۰ میلیون تومان | — | — |