آوا
قیمت مسکن در خاوران تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در خاوران تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۲۱٫۶ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶٫۸ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۲۱٫۶ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۳۸٫۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۶٫۲٪۱۲۳٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۳٫۸٪۵۳۸دلار
- هر متر به طلا−۱۸٫۵٪۵٫۲گرم
- اجاره هر متر۵۲٫۲٪۳۷۴٫۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۵۶٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۵۴ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۵۶٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۶۴٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۶۸٫۳ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۸۳٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۹۱٫۶ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۹۴٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۰۲٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۰۶٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۱۸٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۱۵٫۵ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۲۰٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۲۱٫۵ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۲۷٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۲۹٫۸ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۲۷ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۲۶٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۴۲٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۵۳٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۴۹٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۵۱٫۶ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۴۵٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۴۹٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۴۸٫۶ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۵۶٫۹ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۶۰٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۷۲٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۹۶٫۳ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۰۵٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۱۵٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۲۹٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۳۶ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۴۷٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۷۴٫۱ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۶٪
بازه ۹۰٪: −۸۳٫۳٪ تا ۱٬۰۶۸٫۷٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۲۱٫۶ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۷۴٫۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۰٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۷٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۰٫۸٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۱٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲۲۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۹٫۸٪۱۲۱٫۶ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۸٫۶٪۱۱۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۹٫۶٪۱۲۹٫۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۸٫۲٪۱۳۵٫۴ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۸٪۱۲۷٫۷ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٫۱٪۳۲٫۹ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 14 | ۱۷۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شاهین | ۲۹۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| پرستار | ۲۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| ائمه اطهار | ۲۰۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شاهد | ۱۸۵٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| تاکسیرانی | ۱۸۴٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| آهنگ | ۱۸۲ میلیون تومان | — | — | |
| صد دستگاه | ۱۷۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امیرالمومنین | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | |
| چهارصد دستگاه | ۱۴۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شکوفه | ۱۴۶ میلیون تومان | — | — | |
| سرآسیاب دولاب | ۱۴۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| شیوا | ۱۴۴٫۹ میلیون تومان | — | — |