قیمت مسکن در دلگشا تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در دلگشا تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۴۰٫۷ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۴۰٫۷ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۰۶٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۴٪۱۴۱٫۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۴٫۲٪۶۲۲دلار
- هر متر به طلا−۱۸٫۹٪۶گرم
- اجاره هر متر۳۰٫۴٪۴۰۴٫۵ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۹۶٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۹۶٫۴ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۹۷٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۱۳ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۱۰٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۱۹٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۳۳٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۵۴٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۵۷٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۵۳٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۳۸٫۹ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۴۲٫۲ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۵۴٫۴ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۶۰٫۲ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۶۱ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۶۱ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۵۹٫۳ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۶۷٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۹۲٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۹۷٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۳۰۳٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۳۰۷٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۳۱۰٫۳ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۳۰۸٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۳۰۱٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۳۰۴٫۷ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۳۰۱٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۳۱۳٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۲۳٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۳۸٫۳ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۶۳٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۸۷٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۹۰٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۴۱۰٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۰۴٫۵ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۸٫۸٪
بازه ۹۰٪: −۴۹٫۵٪ تا ۲۸۱٫۲٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۴۰٫۷ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۸ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۰۴٫۵ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۴٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۴٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۱٫۲٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۹٫۲٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۳۴۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۲٫۹٪۱۳۳٫۱ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۲٫۳٪۱۳۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۴٫۲٪۱۶۶٫۷ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۸٪۱۸۹٫۲ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۴٪۱۹۳٫۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۲٪۱۶٫۶ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 14 | ۱۷۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شاهین | ۲۹۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| پرستار | ۲۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| ائمه اطهار | ۲۰۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شاهد | ۱۸۵٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| تاکسیرانی | ۱۸۴٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| آهنگ | ۱۸۲ میلیون تومان | — | — | |
| صد دستگاه | ۱۷۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امیرالمومنین | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | |
| چهارصد دستگاه | ۱۴۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شکوفه | ۱۴۶ میلیون تومان | — | — | |
| سرآسیاب دولاب | ۱۴۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| شیوا | ۱۴۴٫۹ میلیون تومان | — | — |