آژانس مریم قدیری
قیمت مسکن در بهارستان تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در بهارستان تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۷۴٫۳ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۳٫۷ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۷۴٫۳ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۹۴٫۶٪۱۷۲٫۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۴٫۱٪۹۱۹دلار
- هر متر به طلا−۲۲٫۵٪۹٫۲گرم
- اجاره هر متر۴۲٫۷٪۵۹۶٫۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| فروردین - 1405 | ۰٪ |
| اردیبهشت - 1405 | ۷٫۸٪ |
| خرداد - 1405 | ۳۳٪ |
| تیر - 1405 | ۴۷٪ |
| مرداد - 1405 | ۵۲٫۸٪ |
| شهریور - 1405 | ۶۱٫۱٪ |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۷٪
بازه ۹۰٪: −۹۰٫۶٪ تا ۱٬۹۰۱٫۶٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۷۴٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۳٫۷ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۴٫۷٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۹۶٫۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۲٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۴٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۲۳٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۲٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۴۴۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۹٫۲٪۳۵۶٫۶ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۹٫۴٪۱۵۳٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۶٫۱٪۱۶۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۹٫۸٪۱۸۹٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۵٫۶٪۲۱۳٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۹٫۹٪۲۸٫۳ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 12 | ۱۳۸٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| ایران | ۲۰۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| فردوسی | ۱۷۸٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بهارستان | ۱۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| دروازه شمیران | ۱۷۰٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| آبشار | ۱۶۴ میلیون تومان | — | — | |
| قیام | ۱۲۴٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سنگلج | ۱۱۸٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| کوثر | ۱۱۶٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| امین حضور | ۹۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| مولوی | ۹۰٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بازار | ۸۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| پامنار | ۶۵٫۶ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| سیروس | بدون داده | — | — |