خرید و فروش املاک اداری و تجاری در تهران-جنت اباد مرکزی

خرید آپارتمان در جنت آباد

جنت آباد محله‌ای در شمال غرب شهر تهران است كه در ناحيه هفت از منطقه پنج شهرداری تهران قرار دارد. جنب‌آباد با بهره برداری از طرح‌های عمرانی همت و آبشناسان جنت آباد جنوبی از دو محله دیگر یعنی جنت آباد شمالی و جنب‌آباد مرکزی جدا افتاد و خود محله‌ای مستقل شد.
محله‌ جنت‌آباد از غرب به شهران، از شمال به ده حصارک، از شرق به محله‌های پونک و از جنوب به آیت‌الله کاشانی منتهی می‌شود. ضمن اینکه ساکنین جنت آباد به بزرگراه‌های اشرفی اصفهانی، آبشناسان، شهید باکری و همت به راحتی دسترسی دارند. مساحت محله جنت آباد عبارت از سه بخش جنت آباد شمالی با 9/299 ، جنت آباد مرکزی با 177.1 و جنت آباد جنوبی با 272.5 هکتار است.

خرید خانه در جنت آباد

جنت آباد به دلیل داشتن خیابان‌ها و کوچه‌های عریض، داشتن بافت مسکونی و آب و هوای سالم یکی از بهترین اهداف متقاضیان مسکن برای خرید خانه و آپارتمان در غرب تهران است. اگر به دنبال خرید آپارتمان در غرب تهران هستید، در جنت‌آباد آپارتمان‌هایی با متراژ متفاوت از 50 متر به بالا و قیمت‌های مختلف موجود هستند.
قیمت خرید آپارتمان در جنت‌آباد بر اساس سال ساخت، تعداد طبقات و میزان دسترسی به دو بزرگراه آبشناسان و باکری و دو بلوار اصلی جنت آباد و سیمون بولیوار محاسبه می‌شود. آپارتمان‌ها در جنت آباد جنوبی اکثرا نوساز هستند و امکانات مناسبی دارند. بر خلاف محله‌های همسایه خود یعنی جنت آباد مرکزی و شمالی ساختمان‌های قدیمی کمتر در جنت‌آباد دیده می‌شود. زمین خالی در جنت آباد جنوبی تقریبا وجود ندارد و آپارتمان‌های جدید با تخریب اندک ساختمان‌های کلنگی باقی مانده در این ناحیه ساخته می‌شوند. از خیابان‌های معروف محله خیابان لاله و میدان مهم محله میدان چهار باغ است و معمولا اولین توصیه افراد مطلع این است که اجاره آپارتمان و یا خرید مسکن از اطراف میدان و محل چهار باغ باشد.

تاریخچه جنت‌آباد

در گذشته رودخانه‌های متعددی در محل کنونی جنت آباد جاری بودند که علاوه بر سیراب کردن باغ‌های گیلاس و انار در منطقه، زمین‌ها و باغات اطراف را نیز آبرسانی می‌کردند. وجود رودخانه‌ها و نقش حیاتی این ناحیه در پرباری کشاورزی و باغداری در زمین‌های اطراف و همچنین فضای منحصر به فرد این ناحیه موجب شد که مردم نام جنت به معنای بهشت را برای آن در نظر بگیرند.
قسمت اعظمی از جنت آباد در قالب پلاک 132، متعلق به شخصی به نام محمد علی نظام مافی بود که در حال حاضر مسجد نظام مافی در خیابان آیت الله کاشانی و مدرسه نظام مافی در تقاطع شیخ فضل الله نوری و جلال آل احمد از وقفیات او است.

بافت جمعیتی جنت آباد

ساخت و ساز در جنت آباد بعد از انقلاب شدت بیشتری گرفت و دولت زمین‌هایی را در قطعات ۲۰۰ متری و کمتر به کارمندان شرکت‌های هواپیمایی و شهرداری و نهاد‌های انقلابی واگذار کرد. این افراد اکثرا افرادی با تحصیلات بالا اما درآمد متوسط بودند. قبل از انقلاب نیز به دلیل ارزان بودن زمین و دسترسی آسان، کارکنان کارخانه‌ها که اکثرا در غرب تهران قرار داشتند این محل را برای مسکن انتخاب می‌کردند. در سال‌های اخیر محله جنت آباد به عنوان تنفس‌گاه تهران معرفی شده است و اکثرا افراد با ناراحتی‌های تنفسی و قلبی برای اقامت به این محله روی آورده‌اند. اقلیت‌های مذهبی زرتشتی و مسیحی نیز در جنت آباد جنوبی ساکن هستند و از سال‌های دور در این محله استقرار داشته‌اند.

امکانات محله جنت‌آباد

عمده بافت این محله مسکونی است و شما مراکز دولتی کمتری در این محله می‌بینید و همین سبب خلوتی این محله و کم شدن ترافیک آن شود. اهالی این محله با وجود مراکز آموزشی و تفریحی، مراکز درمانی، نانوایی‌ها و شعبه‌های مختلف بانک‌های خصوصی و دولتی در محله نیازی به خروج از آن ندارند. از جمله مراکز خرید این محله می‌توان به مرکزهای خرید طوبی، سمرقند، آسمان و قائم اشاره کرد. فضای سبز این محله از طریق بوستان‌های دانش، مبعث، مهتاب، پروانه، شبنم، بهاره، گل‌بن، ریحانه، فروردین، ساحل، چهارباغ و خرداد تامین می‌شود. این محله ایستگاه مترو ندارد اما اهالی محله می‌توانند با استفاده از اتوبوس و تاکسی به میدان‌های صادقیه و پونک تردد داشته باشند. از حیث مراکز آموزشی نیز این منطقه غنی است و مراکز آموزشی متعددی در سطوح مختلف در آن وجود دارد.