مروارید
قیمت مسکن در شهرک راه‌آهن تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شهرک راه‌آهن تهران در مهر ۱۴۰۵، ۲۰۸٫۶ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۴ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۰۸٫۶ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۶۷٫۷٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۸٫۸٪۲۰۸٫۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار۱٫۲٪۹۱۳دلار
- هر متر به طلا−۱۴٫۳٪۸٫۹گرم
- اجاره هر متر۵۸٫۳٪۶۲۹٫۸ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲۳۵٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۳۷٫۱ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۴۰٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۴۹٫۵ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۶۳٫۳ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۷۶٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۳۲۷٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۳۲۵٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۳۱۷٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۳۱۰٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۳۱۳٫۶ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۳۱۷٫۳ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۳۱۳٫۶ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۳۱۲٫۶ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۳۱۴٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۳۲۲٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۳۳۳٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۵۴٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۴۰۲ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۴۲۰٫۶ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۴۱۷٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۴۰۶٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۳۹۷٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۳۹۴٫۱ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۳۹۹٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۴۱۵٫۸ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۴۳۷٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۴۵۳ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۴۵۹٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۴۹۱٫۳ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۵۴٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۵۶۵٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۵۷۶٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۶۰۵٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۶۲۹٫۸ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۷٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۶۷٫۱٪ تا ۴۷۳٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۰۸٫۶ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۴ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۲۹٫۸ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۸۱٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۷٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۲٫۳٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۶٫۷٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲٬۳۶۸
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲٫۶٪۳۰۰ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۹٫۳٪۱۵۷٫۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۴٫۵٪۱۸۱٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۴٫۵٪۱۹۸٫۱ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۸٫۳٪۳۰۲٫۶ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۰٫۹٪۳۵۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 22 | ۱۷۸٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| هوانیروز | ۲۱۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| کوهک | ۲۱۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک راه‌آهن | ۲۰۸٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| زیبادشت | ۲۰۱٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک صدرا | ۲۰۱٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| دهکده المپیک | ۱۸۸٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دریاچه شهدای خلیج فارس | ۱۸۵٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| آبشار تهران | ۱۷۸٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک شهید باقری | ۱۶۸٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| سرو آزاد | ۱۵۲٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شریف | ۱۳۷٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| چیتگر | ۹۲٫۲ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
مروارید
مسکن بزرگ رویال چیتگر
مسکن صدف
مسکن بزرگ رویال چیتگر
مسکن بزرگ رویال چیتگر
مسکن بزرگ رویال چیتگر
مسکن بزرگ رویال چیتگر