دپارتمان املاک امتیاز
بازار مسکن منطقه 22 تهران
آخرین بروزرسانی در ۲ هفته پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۸ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۶۹ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۳۸٪
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۲۹٫۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
قیمت هر متر مربع به دلار
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۱٬۲۷۵ دلار |
| مهر - 1402 | ۱٬۱۵۱ دلار |
| آبان - 1402 | ۱٬۱۳۰ دلار |
| آذر - 1402 | ۱٬۱۸۹ دلار |
| دی - 1402 | ۱٬۲۵۰ دلار |
| بهمن - 1402 | ۱٬۱۹۹ دلار |
| اسفند - 1402 | ۱٬۱۵۴ دلار |
| فروردین - 1403 | ۱٬۱۳۱ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۱٬۲۴۱ دلار |
| خرداد - 1403 | ۱٬۲۹۱ دلار |
| تیر - 1403 | ۱٬۳۱۱ دلار |
| مرداد - 1403 | ۱٬۲۸۶ دلار |
| شهریور - 1403 | ۱٬۲۶۶ دلار |
| مهر - 1403 | ۱٬۱۹۶ دلار |
| آبان - 1403 | ۱٬۰۸۴ دلار |
| آذر - 1403 | ۱٬۰۱۶ دلار |
| دی - 1403 | ۹۰۲ دلار |
| بهمن - 1403 | ۸۶۹ دلار |
| اسفند - 1403 | ۸۲۲ دلار |
| فروردین - 1404 | ۷۸۰ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۹۸۳ دلار |
| خرداد - 1404 | ۱٬۰۳۲ دلار |
| تیر - 1404 | ۹۷۱ دلار |
| مرداد - 1404 | ۹۲۳ دلار |
| شهریور - 1404 | ۸۴۳ دلار |
| مهر - 1404 | ۷۷۱ دلار |
| آبان - 1404 | ۸۰۲ دلار |
| آذر - 1404 | ۷۱۶ دلار |
| دی - 1404 | ۶۳۱ دلار |
| بهمن - 1404 | ۶۱۵ دلار |
| اسفند - 1404 | ۶۱۵ دلار |
| فروردین - 1405 | ۶۷۹ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۷۳۳ دلار |
| خرداد - 1405 | ۸۷۷ دلار |
| تیر - 1405 | ۸۸۵ دلار |
| مرداد - 1405 | ۸۹۹ دلار |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۴۷٫۲٪ تا ۲۶۷٫۸٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۶۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۸ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- −۱٫۷٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
در حال حاضر دادهای برای نمایش وجود ندارد
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲٫۷٪۱۲۶٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۱۱٫۸٪۱۰۱٫۱ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۶٫۲٪۱۵۸٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۵۲٫۲٪۱۷۲٫۶ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۱٫۵٪۲۰۹٫۱ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۵٫۵٪۲۷۰٫۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 22 | ۱۶۹ میلیون تومان | ۸۹۹ دلار | ۹ | — | −۱٫۷٪ | ۱۰۱٫۲٪ | |
| کوهک | ۲۰۵ میلیون تومان | ۱٬۰۹۰ دلار | ۱۰٫۹ | ۶۱۷٫۸ هزار تومان | ۲٫۶٪ | ۱۴۹٫۹٪ | |
| شهرک راهآهن | ۲۰۰ میلیون تومان | ۱٬۰۶۴ دلار | ۱۰٫۶ | ۶۰۶٫۷ هزار تومان | ۵٫۷٪ | ۱۳۶٫۶٪ | |
| شهرک صدرا | ۱۹۷٫۵ میلیون تومان | ۱٬۰۵۰ دلار | ۱۰٫۵ | ۵۷۵٫۷ هزار تومان | ۸٫۱٪ | ۲۸۳٫۷٪ | |
| هوانیروز | ۱۹۶٫۸ میلیون تومان | ۱٬۰۴۷ دلار | ۱۰٫۵ | ۵۹۸٫۴ هزار تومان | ۷٫۲٪ | ۹۸٫۴٪ | |
| آبشار تهران | ۱۷۱٫۴ میلیون تومان | ۹۱۲ دلار | ۹٫۱ | ۴۹۶٫۸ هزار تومان | ۱٫۱٪ | ۲۲۳٫۶٪ | |
| دریاچه شهدای خلیج فارس | ۱۶۴٫۲ میلیون تومان | ۸۷۳ دلار | ۸٫۷ | ۵۷۲٫۴ هزار تومان | −۷٫۵٪ | ۱۰۱٫۵٪ | |
| شهرک شهید باقری | ۱۶۲٫۵ میلیون تومان | ۸۶۴ دلار | ۸٫۶ | ۴۴۱ هزار تومان | ۴٫۴٪ | ۱۲۹٫۴٪ | |
| زیبادشت | ۱۵۸٫۷ میلیون تومان | ۸۴۴ دلار | ۸٫۴ | ۵۲۳٫۷ هزار تومان | ۲۰٫۶٪ | ۶۴٫۴٪ | |
| سرو آزاد | ۱۵۰ میلیون تومان | ۷۹۸ دلار | ۸ | ۴۶۱٫۴ هزار تومان | −۴٫۲٪ | ۱۳۶٫۶٪ | |
| شریف | ۱۳۱ میلیون تومان | ۶۹۷ دلار | ۷ | ۴۶۰٫۷ هزار تومان | −۲٫۱٪ | ۴۳٫۲٪ | |
| دهکده المپیک | ۱۲۰ میلیون تومان | ۶۳۸ دلار | ۶٫۴ | ۵۴۲٫۹ هزار تومان | ۱۴٫۱٪ | ۴۹٫۷٪ | |
| چیتگر | ۹۲٫۹ میلیون تومان | ۴۹۴ دلار | ۴٫۹ | ۳۶۰٫۷ هزار تومان | ۱۶٫۹٪ | ۴۵٫۶٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
دپارتمان املاک امتیاز
آگهی ویژهمعتمد
نهایت
نهایت
نهایت
آگهی ویژهمعتمد
نهایت
املاک ملکا زعفرانیه
بارمان
آگهی ویژهمعتمد