فروش ملک کلنگی کم‌نظیر ۴۵۶۷ متری در نیاوران – ۴۷ متر بَر – ۱۰۰٪ تهاتر قابل انجام

فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاران و سازندگان برند!
ملک بی‌رقیب ۴۵۶۷ متر در نیاوران، با ۴۷ متر بَر طلایی، آماده معامله و کاملاً مناسب اجرای پروژه‌های شاخص.

🌟 ویژگی‌های منحصربه‌فرد ملک:

✔️ ۱۰۰٪ تهاتر قابل انجام – فرصت عالی برای سازندگان حرفه‌ای
✔️ جواز اخذ شده:
• ۱۴ طبقه مسکونی
• ۷ طبقه مشاعات
✔️ تراکـم مصوب: ۱۹,۲۰۰ متر
✔️ ارزش هر متر تراکم: ۲۱۰ میلیون
✔️ سه مالک با یک نماینده قانونی واحد – روند معامله سریع و بی‌حاشیه
✔️ سند تک‌برگ، سالم و بدون ریشه
✔️ مناسب ساخت برج مسکونی لوکس، مجموعه ترکیبی یا پروژه برند

📌 چرا این ملک کم‌نظیر است؟
• متراژ بالای ۴۵۰۰ متر در نیاوران بسیار کمیاب است
• بَر ۴۷ متری در منطقه مزیت رقابتی فوق‌العاده برای طراحی پروژه‌های شاخص ایجاد می‌کند
• وجود جواز و تراکم قطعی، ریسک پروژه را به حداقل می‌رساند
• امکان تهاتر کامل، فرصت سودآوری سازنده را چند برابر می‌کند

فقط برای سازندگان بزرگ و خریداران واقعی