رهن و اجاره املاک اداری و تجاری در پردیس

اجاره خانه در پردیس تهران

شهرستان پردیس در آذر ماه سال 1391 که متشکل از بخش‌های بومهن و جاجرود بود در تابعیت استان تهران ایجاد شد. شهرستان پردیس مساحتی بالغ بر 276 کیلومتر مربع دارد که از 55 آبادی، روستا و نواحی کارگاهی و مناطق زراعی تشکیل شده و بر اساس تقسیمات کشوری این شهرستان دارای 2 بخش بومهن و جاجرود بوده و از دو شهر پردیس و بومهن تشکیل می‌‌شود. اجاره خانه در پردیس تهران با توجه به افزایش تقاضا در مناطق حومه شهر افزایش بیشتری را نسبت به دیگر مناطق تجربه کرده است.

بهترین مناطق برای اجاره خانه در پردیس تهران

بهترین مناطق شهر پردیس برای سکونت فازهای قدیمی‌تر آن است که امکانات شهری بهتر و بیشتری را نیز در اختیار دارد و فازهای جدیدتر با توجه به تکمیل نبودن امکانات شهری مدت زمانی بیشتری تا آباد شدن فاصله دارند. بهترین مناطق این شهرستان عبارتند از:

فاز ۱ شهر پردیس

 در این بخش از شهرستان پردیس بافت خانه‌ها ویلایی و آپارتمانی است و هزینه اجاره خانه در پردیس تهران برای این بخش نسبت به بخش‌های دیگر بالاتر است. امکانات رفاهی بیشتر مانند پارک و سینما و تراکم نسبی جمعیت سبب رشد بالای این قسمت از شهر پردیس شده است. فاز 1 میان فازهای 2 و 3 قرار گرفته و موقعیت خوبی نسبت به بقیه مناطق دارد.

فاز ۲ شهر پردیس

فاز 2 نیز مانند فاز 1 از محبوب‌ترین فازهای شهر پردیس برای سکونت است. این فاز به مراکز خرید دسترسی خوبی داشته و هزینه اجاره خانه در پردیس تهران در این بخش به دلیل افزایش تقاضا مانند فاز 1 همچنان بالا است.

فاز ۳ شهر پردیس

فاز 3 شهرستان پردیس دارای مراکز خرید و مجتمع‌های تجاری متعددی است و به همین دلیل هم به عنوان بهترین منطقه شهر پردیس شناخته می‌شود. ساختمان‌های مسکن مهر نیز در این بخش از شهرستان پردیس قرار گرفته و به دلیل قرار گرفتن مجتمع‌های مسکونی زیاد امکان انتخاب متنوعی را برای افرای که به دنبال اجاره خانه هستند فراهم می‌کند. این فاز دسترسی خوبی به ایستگاه اتوبوس و خیابان‌های اصلی دارد.

فاز ۴ شهر پردیس

فاز 4 دارای یک مجتمع تجاری و پژوهشکده است اما بیشترین زمین‌ها به مناطق مسکونی اختصاص دارد. به منظور اجاره خانه در پردیس تهران باید بدانید که فازهای 1 تا 4 دارای متراژ بیشتری است و در فازهای 5، 8، 9 و 11 می‌توانید خانه‌هایی با متراژهای کمتر پیدا کنید.

فاز ۸ شهر پردیس

در این فاز حضور پررنگ مسکن مهر احساس می‌شود و برای آن دسته از افرادی که به دنبال اجاره خانه با هزینه مناسب‌تری هستند گزینه خوبی است اما امکانات شهری استانداردی در این فاز هنوز وجود ندارد. در این فاز کمتر از خانه‌های ویلایی به چشم می‌خورد.

فاز ۱۱ شهر پردیس

فاز 11 به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم می‌شود و توسط یک شرکت ترکیه‌ای ساخته شده که بخش بیشتر آن آماده تحویل است. میزان تقاضا در این بخش با توجه به امکانات سازه‌ای و نوساز بودن و همچنین قیمت مناسب در حال افزایش است اما از امکانات شهری مناسبی برخوردار نیست.

هزینه اجاره خانه در پردیس تهران

بازار معاملات مسکن در شهرستان پردیس تا مرداد ماه سال 98 رونق مطلوبی را داشته اما پس از گران شدن بنزین وضعیت معاملات در حالت میانه و رکود قرار دارد. چرا که با توجه به افزایش قیمت بنزین،  حمل و نقل نیز در این منطقه تحت تاثیر قرار گرفته و مردم این منطقه با توجه به اینکه اغلب در مناطق شهری تهران و دیگر مناطق مشغول به فعالیت هستند، باید هزینه بیشتری را برای رفت و آمد به محل کار پرداخت کنند. همانطور که اشاره کردیم هزینه اجاره خانه در پردیس تهران در فازهای مختلف شهر پردیس بسته به امکانات و نوع ساخت و ساز و همینطور متراژ خانه متفاوت است. اجاره خانه در فاز 1 و فاز 2 پردیس هزینه بیشتری دارد و اجاره خانه در مسکن مهر پردیس که در فاز 3 یکی از بهترین فازها برای اجاره خانه در پردیس تهران است، هزینه کمتری دارد.