فروش یا معاوضه ویلایی صمدیه لباف با ۲ واحد آپارتمان

با سلام
یک باب خانۀ ویلایی قدیم به متراژ 233 متر (پس از عقب‌نشینی: 209 متر)
واقع در اول خیابان صمدیه لباف اصفهان، بسیار نزدیک به اتوبان خرازی، منزل سومِ یک بن‌بست
مشخصات ملک:
موقعیت: شمالی جنوبی (ساختمان اصلی شامل پذیرایی و نشیمن و آشپزخانه و سرویس حمام و دستشویی در شمال زمین، و سه اتاقِ اضافی در غرب زمین واقع شده است)
عرض بن بست در حال حاضر متغیر (در بخش‌هایی ۴، ۶ و ۸ متر) است.
کاربری مسکونی قطعی
سند شش‌دانگ
قابل سکونت است و البته برای کارگاه هم مناسب
امکان ساخت ۳ طبقه روی پیلوت
عرض زمین: حدود 13 متر برِ بن بست، اجازۀ باز کردن یک در هم در سمت غربی زمین دارد به عرض 4 و نیم متر)
طول زمین: حدود 16 و نیم متر
بیش از 150 متر بنا دارد و حدود 60 متر حیاط با یک باغچۀ زیبا همراه با درخت‌های مو، خرمالو، آلبالو، عناب و گل محمدی
قیمت زمین طبق برآورد منطقه حدودا متری 62 میلیون تومان است و قصد مالک فروش یا معاوضه است.
شرایط معاوضه:
✔️ فقط معاوضه با ۲ واحد آپارتمانی سنددار، دست کم دو خواب، و دارای آسانسور و پارکینگ و انباری

**مذاکره در خصوص قیمت در صورت داشتن مورد معاوضه امکان پذیر است**