ملک مسکونی - تجاری بر آپادانا دوم (مناسب ساخت)

♦ ملک مسکونی–تجاری واقع در یکی از بهترین و باارزش‌ترین خیابان‌های اصفهان (آپادانا دوم)، آماده فروش فوری از طریق مزایده ♦
✳ مشخصات ملک:
مساحت زمین: ۳۰۳ متر مربع/متراژ بنا: حدود ۴۰۰ متر/تجاری 40 متر
شامل:
▪ بخش مسکونی دوطبقه (با زیرزمین، موتورخانه، انباری، پارکینگ، اتاق‌ها، آشپزخانه و… )
▪ بخش تجاری دوطبقه با درب مستقل، کرکره برقی و انشعابات جدا
ملک دارای پایان‌کار رسمی/دارای انشعابات آب، برق و گاز
▪ مناسب نوسازی کامل، ساخت مجتمع کوچک، یا تبدیل تجاری
دسترسی عالی: جنب اداره بهزیستی، خیابان آپادانا دوم (منطقه‌ای ارزشمند و در حال رشد)
✳ وضعیت فعلی ملک:
سال‌ها خالی از سکنه بوده و نیاز به بازسازی دارد.
قیمت‌گذاری رسمی توسط کارشناس دادگستری انجام شده و ارزش ذاتی ملک با توجه به موقعیت، بیش از قیمت پایه کارشناسی است.
✳ قیمت پایه کارشناسی رسمی: 76.3 میلیارد تومان
(قیمت مزایده از همین مبلغ شروع می‌شود)
✳ مزیت بزرگ برای خریدار:
بسبب موقعیت عالی و کاربری مسکونی–تجاری، این ملک گزینه‌ای بسیار مناسب برای سرمایه‌گذاری مطمئن و ساخت‌وساز مجتمع ۴ تا ۶ واحدی , دفتر اداری–پزشکی یا خرید جهت برندهای تجاری