ثبت رایگان آگهی
خرید
  • خرید
  • رهن و اجاره
    جستجو محله
    نوع ملک
    نوع کاربری
    نوع ملک
    قیمت
    قیمت
    تا
    مقدار حداقل از حداکثر بیشتر انتخاب شده است
    تعداد اتاق خواب
    متراژ بنا
    تا
    مقدار حداقل از حداکثر بیشتر انتخاب شده است

    خرید و فروش املاک مسکونی، تجاری و اداری نوساز و چند سال ساخت در گیشا تهران

    امکانات ملک
    موارد بیشتر
    شرایط
    موارد بیشتر

    اطلاعات ماه اخیر منطقه 2

    تعداد کل معاملات انجام شده1133 معامله
    میانگین قیمت متر مربع23.51 میلیون تومان
    میانگین قیمت کل2.748 میلیارد تومان
    درصد تغییرات قیمت یک ماه گذشته 7.79% +

    خرید آپارتمان در گیشا

    گیشا نام یکی از محله‌های منطقه 2 تهران است که با نام کوی نصر نیز شناخته می‌شود. می‌توان گفت که زندگی در کوی نصر یا محله گیشا بسیار زنده جریان دارد زیرا در اکثر ساعات شبانه روز خیابان‌ها شلوغ و پر رفت و آمد هستند.این محله نسبتا شلوغ و سرزنده است بنابراین خرید خانه در گیشا می‌تواند انتخاب بسیار مناسبی باشد.

    شرایط خرید آپارتمان در گیشا به چه صورتی است؟

    با توجه به موقعیت شهری کوی نصر که به آن اشاره کردیم، قیمت خرید آپارتمان در گیشا  مانند باقی نقاط شمالی تهران کمی بالاست اما می‌توان گفت که نسبت به باقی مناطق شمالی قیمت معقول‌تری دارد. قیمت خرید خانه در گیشا بسته به موقعیت و امکانات ساختمان کمی متفاوت است اما در کل قیمت خرید آپارتمان در گیشا به نسبت برخی محله‌های منطقه 2 مناسب‌‌تر است. یکی از مراجع آگاهی از قیمت خرید خانه در گیشا سایت کیلید است. با مراجعه به بخش خرید آپارتمان در سایت می‌توان به خوبی از قیمت خرید آپارتمان در گیشا آگاه شد.  

    موقعیت شهری گیشا

    منطقه گیشا یا کوی نصر از شرق به بزرگراه چمران، از غرب به بزرگراه شیخ فضل الله نوری، از شمال به بزرگراه حکیم و از جنوب به بزرگراه جلال آل احمد محدود شده‌است. خیابان اصلی کوی نصر یا گیشا با طول تقریبی 1.5 کیلومتر، بزرگراه جلال آل احمد را به صورت مستقیم به بزرگراه حکیم متصل می‌کند. این محله که 41 خیابان فرعی را در چپ و راست خیابان اصلی خود جای داده‌است، از جمله محله‌های مدرن تهران محسوب می‌شود. به طوری که در دهه 50 به سیستم فاضلاب مدرن شهری و خطوط گاز شهری مجهز شده بود.

    جمعیت گیشا

    نخستین ساکنان گیشا اغلب از قومیت‌های لر، ترک، یزدی و اصفهانی بودند. با افزایش ساخت ویلاها در دهه 40 به جمعیت محله گیشا و میزان خرید و فروش خانه افزوده شد. ابتدا حدود 40 خانواده در این محله مستقر بودند اما به مرور جمعیت افزایش پیدا کرد و تعداد خانواده‌ها بیشتر شد. طبق سرشماری که در سال 90 انجام شدد، جمعیت این منطقه در حدود 37000 نفر تخمین شده‌است. اما با توجه به پیشرفت سریع این منطقه، امکان افزایش جمعیت همچنان وجود دارد.

    امکانات گیشا

    در سطح محله‌ی گیشا فروشگاه‌های فراوانی وجود دارند که این منطقه را تبدیل به مرکز خرید کرده‌اند. بازار بزرگ نصر نیز یکی از مراکز تفریحی و خرید است که نیازهای ساکنان را برطرف می‌کند. از دیگر مراکز تفریحی پرآوازه این منطقه پارک گفتگو است. پارک گفتگو که در محله گیشا قرار دارد علاوه بر مناظر طبیعی، میزبان رویدادهای متنوعی است که برای سپری کردن اوقات فراغت مناسب است. یکی از ویژگیهای بوستان گفتگو وجود سبک‌های متعدد طراحی در آن است که این امکان را به مراجعه کنندگان می دهد تا از نزدیک با روشهای پارکسازی کشورهای مختلف آشنا شوند. از این رو می‌توان این بوستان را به‌عنوان یکی از بوستانهای آموزشی معرفی کرد. سه سبک باغ ایرانی، انگلیسی و ایتالیایی در این پارک طراحی شده‌اند. دستفروشان متعددی دائما در خیابان‌های گیشا حضور دارند. بلندترین برج ایران یعنی برج میلاد نیز در ضلع شمالی کوی نصر در اکثر خیابان‌های این محله خودنمایی می‌کند.

    محله گیشا بیشتر برای چه اقشاری مناسب است؟

    یکی از ویژگی‌های خاص محله گیشا، اهل هنر و هنرمند بودن قشر وسیعی از ساکنان این محله است. بنابراین این منطقه برای اهالی هنر بسیار ایده‌آل است. همچنین زنده بودن این منطقه و شلوغی همیشگی و امنیت آن، این محله را به منطقه‌ای بسیار خانوادگی تبدیل کرده‌ است.

    مطالعه بیشتر

    خرید و فروش املاک مسکونی، تجاری و اداری نوساز و چند سال ساخت در گیشا تهران

    11
    خرید آپارتمان 2 خوابه در نصر - گیشا
    مسکونی
    100 متر
    2 خواب
    نصر - گیشا
    قیمت:
    2.6 میلیارد تومان
    مترمربع:
    26 میلیون تومان
    ۲ روز پیش
    نگین
    1
    خرید آپارتمان 2 خوابه در نصر - گیشا
    مسکونی
    100 متر
    2 خواب
    نصر - گیشا
    قیمت:
    2.1 میلیارد تومان
    مترمربع:
    21 میلیون تومان
    ۷ روز پیش
    آگهی شخصی
    12
    فروش آپارتمان 215 متری
    مسکونی
    215 متر
    3 خواب
    ونک
    قیمت:
    8.6 میلیارد تومان
    مترمربع:
    40 میلیون تومان
    ۱۲ روز پیش
    شار
    4
    خرید آپارتمان 2 خوابه در ونک
    اداری
    65 متر
    2 خواب
    ونک
    قیمت:
    1.8 میلیارد تومان
    مترمربع:
    28 میلیون تومان
    ۱ ماه پیش
    ویرا
    1
    خرید آپارتمان 2 خوابه در نصر - گیشا
    مسکونی
    100 متر
    2 خواب
    نصر - گیشا
    قیمت:
    2.1 میلیارد تومان
    مترمربع:
    21 میلیون تومان
    ۷ روز پیش
    آگهی شخصی
    1
    خرید آپارتمان 1 خوابه در گیشا
    مسکونی
    65 متر
    1 خواب
    گیشا
    قیمت:
    1.35 میلیارد تومان
    مترمربع:
    20 میلیون تومان
    ۲۵ روز پیش
    بزرگ غرب
    4
    خرید آپارتمان در ونک
    اداری
    205 متر
    0 خواب
    ونک
    قیمت:
    9.84 میلیارد تومان
    مترمربع:
    48 میلیون تومان
    ۱ ماه پیش
    ویرا
    1
    خرید آپارتمان 1 خوابه در گیشا
    مسکونی
    91 متر
    1 خواب
    گیشا
    قیمت:
    1.365 میلیارد تومان
    مترمربع:
    15 میلیون تومان
    ۱ ماه پیش
    بزرگ غرب
    3
    خرید آپارتمان 3 خوابه در گیشا
    مسکونی
    140 متر
    3 خواب
    گیشا
    قیمت:
    2.87 میلیارد تومان
    مترمربع:
    20.5 میلیون تومان
    ۱ ماه پیش
    آشیان
    2
    خرید آپارتمان 2 خوابه در گیشا
    مسکونی
    120 متر
    2 خواب
    گیشا
    قیمت:
    قیمت توافقی
    مترمربع:
    --
    ۱ ماه پیش
    پاسارگاد
    5
    خرید آپارتمان 2 خوابه در گیشا
    مسکونی
    83 متر
    2 خواب
    گیشا
    قیمت:
    قیمت توافقی
    مترمربع:
    --
    ۱ ماه پیش
    آشیان